Entdecken Sie dieses elegante Jagdschloss aus dem 17. Jahrhundert, das nur 20 km von der dynamischen Stadt Marmande entfernt liegt, mit seinem Bahnhof, einer Vielzahl von Bars, Restaurants, einem Wochenmarkt, einer guten Anbindung an die Autobahn und nur eine kurze Fahrt von der schönen Bastidenstadt Eymet entfernt. Dieses historische Anwesen besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Holzofen, drei geräumigen Doppelzimmern im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad, und einem funktionalen Arbeitszimmer. Durch die Kombination charmanter historischer Elemente mit modernen Annehmlichkeiten bietet dieses Anwesen einen Wohnraum, der nahtlos Authentizität mit modernem Komfort verbindet. Das Anwesen genießt auch die Vorteile von Doppelverglasung zur Verbesserung der Isolierung und eines effektiven elektrischen Heizsystems. Außerhalb des 4800 m2 großen, gepflegten Geländes befinden sich eine Garage, eine ehemalige Tabakscheune voller Charakter und eine große Scheune, die eine Fülle von Möglichkeiten für diejenigen bietet, die die Unterkunft erweitern möchten, um eine zusätzliche Einkommensquelle zu generieren. Abgerundet wird der Reiz dieses wunderbaren Anwesens durch den Swimmingpool und den ungehinderten Blick auf die umliegende Landschaft, die zu einem Gefühl der Ruhe beitragen. Diese Unterkunft muss man gesehen haben!
Wichtigste Eigenschaften:
135 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (302)
Schwimmbad
4960 m² Grundstück
3 Bäder
GESB (9)
1 Parkplatz
5 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 6,23% des Preises
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Preis 275.600 €
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Referenz:
ctb056-4669
Auftragsnummer: 4548
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Diese Immobilie befindet sich in Seyches, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
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Verbrauch
(Primärenergie)302 kWh/m².Jahr
Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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