Allgemeine Beschreibung
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Dieses große, 150 m2 große Haus mit 7 Zimmern, 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 150 m2 befindet sich in idealer Lage, um die Reichtümer des Burgunds zu erkunden, auf halbem Weg zwischen den Weinbergen im Osten und dem Morvan im Westen und ist von der Autobahn A6 oder dem Tgv in Le Creusot aus leicht zu erreichen. Ideal für eine große Familie. Die Eingangstür öffnet sich in eine Empfangshalle und eine Treppe in die 1. Etage. Es gibt dann Zugang zu einem schönen Wohn-Esszimmer mit Granitkamin und französischer Decke, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einer Bibliothek und einer Master-Suite mit Bad. Eine Toilette auf dem Treppenabsatz und eine Waschküche (auf der Eingangsebene) vervollständigen diese erste Ebene. Im Hochparterre befindet sich ein Büro mit einem Schlafsofa, das bei Bedarf in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Über eine Falltür mit ausklappbarer Treppe gelangt man in den Dachboden. Im Obergeschoss gibt es eine Toilette auf dem Treppenabsatz, 3 Doppelzimmer, von denen eines über einen Kamin (nicht in Gebrauch), ein großes Badezimmer und ein Ankleidezimmer/Abstellraum. Wieder draußen, in der Nähe des kleinen Balkons der Bibliothek, finden Sie die Tür zu einem schönen gewölbten Weinkeller und dann, angrenzend an das Wohnhaus, die alte Scheune, die zur Garage umfunktioniert wurde, mit einer beeindruckenden Höhe unter dem Dach (siehe Fotos). Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich ein alter Hühnerstall und ein Holzschuppen sowie ein ungenutzter Brunnen, der von der gleichen Quelle gespeist wird wie das alte Waschhaus, das an das Grundstück angrenzt, und das bei häufigeren Dürreperioden wieder in Betrieb genommen werden kann. Auch im Außenbereich können mehrere Autos entlang der Einfahrt an der Vorderseite des Grundstücks geparkt werden. Die Heizung ist vom Öltyp, die Rahmen haben Doppelverglasung auf der Nordseite, Einfachverglasung auf der Südseite. Das Haus wird teilmöbliert verkauft. Lage: Das Anwesen liegt an einer Auffahrt parallel zur D973, zwischen der römischen Stadt Autun und dem Tor zum Regionalpark Morvan auf der einen Seite und den berühmten Weinbergen des Burgunds bis nach Beaune auf der anderen Seite. Die vordere Fassade ist nach Norden und der geschotterte Hinterhof nach Süden ausgerichtet. Es ist von der Küche aus zugänglich, was es ermöglicht, große Partys zu organisieren, aber auch der ideale Ort, um sich außer Sichtweite zu sonnen, ein frühes Frühstück oder ein Mittagessen im Sommer in einer ruhigen Umgebung zu genießen. Der 7100 m2 große Park ist mit Bäumen bepflanzt und bietet im Sommer willkommenen Schatten und Kühle. Der Weiler ist ruhig und die Umgebung grün. Gleich weit entfernt von Autun (für Geschäfte und Dienstleistungen) und Epinac (für lokale Geschäfte) gelegen, ist es ein idealer Hauptwohnsitz (oder Zweitwohnsitz) für eine große Familie. Die wichtigste Touristenattraktion in der Nähe (4,1 km) ist das Château de Sully, das größte Renaissanceschloss im südlichen Burgund und Geburtsort von Marschall Mac Mahon, dem ersten Herzog von Magenta, der der erste Präsident der Französischen Republik war, der den Elysée-Palast bewohnte. Den TGV-Bahnhof Le Creusot erreichen Sie nach 35 km. Mit dem Auto ist Paris 310 km oder 3 Stunden 26 Minuten entfernt und Genf ist 251 km oder 2 Stunden 48 Minuten entfernt. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Lyon Saint-Exupéry, 194 km oder 2 Stunden und 10 Minuten mit der Autobahn entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
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150 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEF (239)
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7881 m² Grundstück
2 Bäder
GESF (75)
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7 Zimmer
N/C
Preis 250.000 €
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andere Währung
Referenz:
-pm5467d
Auftragsnummer: PM5467D
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Agentur: FRANCE 4 U