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Rare real estate complex on the Côte d'Azur market.
Located a stone's throw from a beautiful medieval village, 30 minutes from Nice airport, come and visit this set of independent housing of 393 m2 located on a property of 5889 m2 surrounded by Mediterranean species, in absolute calm, without vis-à-vis and facing south.
Refinement and sweetness of life are the key words for this property currently operated in seasonal rental activity.
This very well maintained estate, decorated with great taste, sold furnished and is composed of 11 apartments / villas:
- 7 studios of 25 m2 on one level with terrace
- 2 duplex of 41 m2 (bedroom upstairs) with terrace
- 2 T2 of 51 m2 on one level with terrace
- A reception house of 34 m2 is composed of a reception hall, a toilet, a laundry room, an office. This house can be modified into a wellness area, fitness room or sauna.
All apartments / villas open onto a large landscaped park and benefit from an independent entrance, a living room, a fitted and equipped kitchen with induction hob, ceramic hob, extractor, microwave, dishes, Nespresso coffee maker, a bedroom or 2 bedrooms (new bedding) with cupboards, bathroom and terrace. Individual reversible air conditioning (with cut-off system when opening windows)
It has a large swimming pool heated by heat pump, a petanque court and electric bikes.
The construction is of traditional type with quality materials and high standing.
Plenty of parking spaces on the property.
The activity is very well referenced and of excellent profitability (high rental yield).
This area generates a stable and recurring turnover given its reputation and its environment.
Quality services: magnetic card for the opening of cottages, swimming pool renovated in 2022 equipped with a heat pump and 2 filtration pumps, air conditioning, double glazing, automated gate.
Possibility to acquire the villa of the owners which is located nearby.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
A
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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