Allgemeine Beschreibung
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Mit einer Landstraße in Trayes, Deux Sevres erreichen Sie ein freistehendes Bauernhaus voller Charakter mit einem Gite und einem Cottage sowie einem Pool im Erdgeschoss, die alle auf einem Gelände von 5.000m2 liegen.
Die Lage ist ländlich, aber nicht isoliert – nur ein großartiger Ort für Ruhe und Entspannung. All dies, aber unter 1 km zu einem großen Restaurant (zum Mittag- und Abendessen geöffnet), ein Postamt und ein Boulanger.
Es gibt so viel Potenzial für gute Einnahmen von den beiden Gites zu verdienen und dies ist eine tolle Ferienvermietung Lage, da es eine Reihe von großen Attraktionen in der Nähe gibt.
Eine private Zufahrt mit einer niedrigen Wand auf beiden Seiten bringt Sie zum Grundstück, das eine "L"-Form vor Ihnen bildet, das erste Gebäude auf der linken Seite ist das Bauernhaus mit angebauter Scheune und mit Blick auf Sie sind die beiden Gites.
Bauernhaus, GéTE Und Cotage - (303m2) - Interieur
Bauernhaus - Erdgeschoss - wird über eine Teil glasierte Tür zum ............
Küche / Esszimmer - (34m2) – Dies ist ein Bauernhaus Stil Bereich (großes Familienzimmer), die einen schönen Granit Kamin mit Holzbrenner enthält. Viel Platz für einen Esstisch in der Mitte des Raumes. Es gibt eine Reihe von Basis-/Augenebeneneinheiten (einschließlich eines Plattengestells) und einer Ofengehäuseeinheit. Volle "L" Form Arbeitsplatte mit Tiled Splashback plus doppel Waschbecken und Abtropf. Ein eingebauter Geschirrspüler und Hob. Zwei Fenster, Balkendecke, Scheinwerfer, Fliesenboden und eine Holztreppe in den ersten Stock. Von diesem Bereich gibt es zwei zusätzliche Zimmer...
Hauswirtschaftsraum (4,7m2) bis 4 geflieste Stufen zu diesem Raum, die Sanitär für eine Waschmaschine, Waschbecken mit Abtropf, Fenster, Fliesenboden, Balkendecke hat.
Lounge / Wohnzimmer (35m2) – Eine Holztür führt zu diesem Zimmer, das einen schönen Granitkamin mit Holzbrenner, schöne Balkendecke, verglaste Türen zum vorderen und hinteren Garten, vier Fenster, Holzboden, Mezzanine-Funktion mit Holzbalustrade hat. Auf der gegenüberliegenden Seite des Raumes befindet sich eine Holztreppe (eine von zwei – die andere ist über die Küche).
Bauernhaus – Erste Etage
Von der Lounge über die Holztreppe führt zu einer Steinlandung mit einem sehr ungewohnten Torweg. Die gewölbten sie geht weiter bis zum .............
Büro – (7m2) – mit einer gewölbten Holztür, Holzboden, Balkendecke, Stein-Wand, Fenster, Scheinwerfer. Der Holzboden bildet weiterhin einen Flur mit 3 Türen aus.............
Tür 1 – Familienbadezimmer (8.8m 2) – Slipper-Badewanne, begehbare Dusche mit Glasblöcken, Wc, beheizte Handtuchhalterung, Einzelwaschanlage mit Waschbecken, Velux-Fenster, Holzboden, Feature-Steinwand, Balkendecke.
Tür 2 – Schlafzimmer 1 (24m2) – durch eine Teil verglaste Tür aus dem Flur betreten, hat dieses Schlafzimmer einen Sitzbereich und Ankleideraum Balkendecke, zwei Fenster, Holzboden, Heizkörper.
Tür 3 – Schlafzimmer 2 / Elternsuite (18m2) – mit En-Suite (5m2) – durch eine teilverglaste Tür vom Flur zu einer Innenlandung mit Tür zum.....
En-suite – Badewanne, Einzelwaschanlage mit Waschbecken mit Spiegelüberlauf, Toilette, beheizter Handtuchhalter, Holzboden, Balkendecke, Feature-Fenster, Strahler. Von der Landung außerhalb dieses Raumes führt eine Holztreppe hinunter nach ........
Schlafzimmer 2 – Feature Fenster plus Fenster, Holzboden, schöne Balkendecke, Kühler. Zurück in die Küche und mit der Holztreppe nach...........
Schlafzimmer 3 (30m2) mit En-Suite (4.3m2) – von der Landung in diesen Teppichbereich betreten, führt eine Tür zum...........
En-Suite – Geformte Badewanne mit Duschkopf, Toilette, Waschbecken mit gefliestem Spritzer, beheizter Handtuchschiene (Chrom), Balkendecke, Fenster und Velux-Fenster. Von hier aus ist das ganze Gebiet offen für ....................
Schlafzimmer 3 – mit einer Reihe von Einbauschränken, schöne Balkendecke, Teppichboden, verzierte Fenster, Stein und Balkenwände, Kühler. Dies ist ein schönes geräumiges Zimmer.
Das Bauernhaus hat vor kurzem ein Dach eingebaut.
GéTE und Cottage
GéTE (Drei Schlafzimmer)
Gite - Erdgeschoss
Der Zugang zu dieser Gite erfolgt über eine teilverglaste Tür von der Einfahrt in die
Lounge - mit verziertem Kamin mit Holzofen, Holzbalkendecke und Holzboden. Eine Tür von diesem Bereich führt zu .....
Schlafzimmer 1 mit En-Suite Duschraum, Teppichboden, Fenster
Ein Flur von der Lounge führt zum......
Küche / Esszimmer mit Herd plus Hob, Geschirrspüler. Doppelwaschbecken mit gefliesten Splashback-Set in einem Arbeitstop, Fliesenboden, der auch Zugang zum hinteren Garten und Schwimmbad hat.
Eine Holztreppe führt zum ............
Gite - Erster Stock
Schlafzimmer 1 – Teppichboden, Fenster, Holzbalkendecke
Schlafzimmer 2 – Teppichboden, Fenster, Holzbalkendecke
Duschraum – mit Duschkabine, Toilette, Waschbecken, Fliesenboden
Cottage (Zwei Schlafzimmer)
The Cottage - Erdgeschoss
Der Eingang zum Cottage erfolgt über eine teilweise verglaste Tür von der Einfahrt in die ....
Lounge - mit Sockelgehäuse, Holzofen, Holzbalkendecke, Fliesenboden…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 225.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 742,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
98851
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