In dominanter Lage, mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Berge, nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt, befindet sich ein bemerkenswertes atypisches und funktionales Familienanwesen in perfektem Zustand.
Das Haus ist harmonisch um die helle und große Küche im Mittelpunkt verteilt.
Eingangshalle, schöner Empfangsraum, Schlafzimmer mit Duschbad, separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, in dem sich ein Büro und ein Fitnessbereich befinden, zwei Schlafzimmer, die sich ein Duschbad teilen, sowie eine separate Toilette.
Großes Esszimmer, Kamin.
Der andere Flügel des Hauses bietet einen TV-Raum mit Kamin, drei Schlafzimmer mit Duschbad und WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss mit Büro und Ankleideraum, eine Master-Suite mit komplettem Badezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit privater Terrasse.
Zwei Keller: einer ist ein Keller Der zweite ist teilweise in eine Waschküche, einen Abstellraum und einen großen Raum mit Fenster und direktem Zugang zum Garten (separater Eingang) umgewandelt, der als Serviceraum genutzt werden kann.
Schönes Salzwasserschwimmbad, Garten mit Spielplatz, Gemüsegarten.
Ausreichend Parkplätze und Carport.
Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, umschaltbare Klimaanlage (Kanal) in allen Räumen.
Ein Besuch ist ein Muss!
Wichtigste Eigenschaften:
325 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Elektroheizung
GESA (4)
Kamin
Alarm
Esszimmer
2800 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Klimaanlage
Separate Toilette
Ohne direkte Nachbarschaft
9 Zimmer
4 Bäder
DPEC (129)
1 Parkplatz
Gegensprechanlage
Verfügt über einen Eingang
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Preis 2.530.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.784,62 €/m²
andere Währung
Referenz:
v3222va
Auftragsnummer: 27489
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Agentur: John Taylor Valbonne
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Valbonne, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)129 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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