Liberkeys bietet Ihnen eine charmante Wohnung im Herzen von Annecy-Le-Vieux. Mit ihren 68 m² ist diese Wohnung eine echte Gelegenheit für diejenigen, die urbanes Leben mit Gelassenheit verbinden möchten. Ideal gelegen, genießen Sie die unmittelbare Nähe von Geschäften, Schulen und Grünflächen für Momente der Entspannung im Freien.
Diese Wohnung hat eine optimale Aufteilung und besteht aus einem einladenden Eingang, einem geräumigen Wohnzimmer von 31 m², das sich auf eine Terrasse am Fluss öffnet, und einem Garten von 12 m². Die beiden Schlafzimmer, 11 m² bzw. 10 m², garantieren einen komfortablen persönlichen Raum. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Immobilie.
Sie profitieren auch von einem 3 m² großen Keller sowie einer Garage, die praktische Lösungen für Ihre Lager- und Parkbedürfnisse bietet.
Entdecken Sie in der prestigeträchtigen Gegend von Annecy-le-Vieux ein raffiniertes und begehrtes Wohnumfeld. Genießen Sie eine ruhige Atmosphäre und eine grüne Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten und dem See von Annecy.
Die Gebühren für die Eigentumswohnung belaufen sich auf 312 € pro Quartal, und die Grundsteuer beträgt 607 €, angemessene Kosten in Anbetracht der Dienstleistungen und der Lage dieser Immobilie.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 530 und 770 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Gefällt Ihnen diese Immobilie? Machen Sie einen virtuellen 3D-Rundgang auf der Liberkeys-Website oder wenden Sie sich direkt an Ihren Berater. Ferreira Mickaël, Handelsvertreter, eingetragen im Rsac von Thonon-les-Bains unter der Nummer 894 967 181. Referenz der Anzeige: Dom8778. Datum der Diagnose: . Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
Aufzug
Erdgeschoss
2 Schlafzimmer
DPEC (139)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
68 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (28)
Keller
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Preis 380.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.588,24 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8778
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Annecy-le-Vieux, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
380.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)139 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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