Goldenes Dreieck von Annecy: Selten! Einzigartige Wohnung für diese oberste Etage, bestehend aus 5 Zimmern und 146 m², davon 116,55 m² unter Carrez Law, aus einer kleinen Eigentumswohnung aus den 1990er Jahren, sehr ruhig mit klarer Aussicht. Es liegt 5 Gehminuten von den Galeries Lafayette, dem Wochenmarkt und den Geschäften von Parmelan entfernt. Es besteht aus einem Eingang mit Schrank, einer halboffenen Einbauküche mit Essbereich, einem hellen Wohnzimmer, das sich auf eine 14 m² große Terrasse nach Südosten öffnet, 3 Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer und seinem Ankleidezimmer, 2 Badezimmern, von denen eines sehr geräumig ist, WC, 2 Zwischengeschossen mit einem zusätzlichen Schlafbereich und einem Büroraum, eine Speisekammer/Waschküche. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Es besteht die Möglichkeit, 2 Tiefgaragenstellplätze sowie einen zusätzlichen Keller zu erwerben. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 39, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenanteils (voraussichtliches Budget) (Elektrische Fußbodenheizung inbegriffen, Wartung, Aufzug): 5.052 € oder 421 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 3
3 Schlafzimmer
DPED (223)
2 Parkplätze
Wohnzimmer
147 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESB (7)
Keller
5 Zimmer
N/C
Terrasse
Aufzug
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Preis 898.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 6.108,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935762022
Auftragsnummer: 846788
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Annecy, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Annecy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
898.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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