Zu verkaufen schöne T3-Wohnung von 66,14 m² in der Rue du Parc 6, 74100 Annemasse Hyperstadtzentrum, 30 m mit der Straßenbahn und dem Bus nach Genf (25 Minuten mit der direkten Straßenbahn ins Stadtzentrum von Genf) und SNCF-Bahnhof 10 Minuten zu Fuß, am Fuße der Post, Geschäfte, Restaurants und Supermarkt, ruhig. Kann als Gewerbe-, Medizin- oder Büroraum genutzt werden. Einfacher Zugang für Behinderte.
Mit dem unverbaubaren Blick, im 4. Stock (von 6), Eingangshalle mit großem Kleiderschrank, schöne ausgestattete Küche (Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Keramik, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) offen zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer mit mehreren Spiegelschränken (große Stauraumkapazität), 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Abstellraum, der kürzlich renovierte Bodenbelag, ein großer gebeizter Erker über die gesamte Länge der Wohnung (sehr schönes Licht), Reversible individuelle Klimaanlage/Heizung mit einer kollektiven Wärmepumpe (kürzlich renoviert, vollständig bezahlt, im Preis inbegriffen), doppelter sicherer Parkplatz im 2. Untergeschoss, zwei große Aufzüge (einer davon privat), Digicode, Gegensprechanlage. Nebenkosten ca. 240 Euro pro Monat (inkl. kaltem Wasser). Dpe: 177, d.h. C. Die Grundsteuer beträgt 1230 Eur. Verkaufspreis 286'000 Eur exkl. Notargebühren. Es ist kein Verfahren anhängig. Es gibt keine Arbeit zu tun. Sofort zu besuchen! Seltene Immobilie zu verkaufen!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 6
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Wandschränke
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
66 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C (177)
Echtholzparkett
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
GESN/C
Aufzug
Zugangscode
Ausrichtung Süden
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Preis 286.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.333,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
1161987
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Annemasse, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Annemasse, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Annemasse, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
286.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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