Ich biete Ihnen exklusiv eine Wohnung in Aubenas an, von 70m² Wohnfläche + 98m² Außenbereich in einer kleinen ruhigen Wohnanlage, sicher, sehr gepflegt und ökologisch dank der Sonnenkollektoren.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ideal für Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Es besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse von 12 m² und einen idyllischen Garten von 86 m² öffnet, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Duschbad, einer separaten Toilette und verschiedenen Abstellräumen.
Ebenfalls im Verkauf enthalten, eine 17m² große Garage, privat, geschlossen.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt Aubenas zu bieten hat.
Die 2013 entstandene Eigentumswohnung, bestehend aus nur 6 Wohnungen, wird über einen Hausverwalter verwaltet, die angekündigten Wohnungseigentumsgebühren beinhalten Warmwasser und Heizung.
Ich stehe Ihnen weiterhin zur Verfügung, um dieses Anwesen zu besuchen und zu entdecken. Kontaktieren Sie Kévin Dufourd vom MPI, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Tel: - E-Mail: - Rsac Aubenas N° 791 454 366 Unabhängiger Handelsvertreter des nationalen Netzwerks Immobilienmarktplatz N° Rsac :
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
DPEC (78)
1 Parkplatz (Garage)
Rollstuhlgerechter Zugang
66 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (14)
Keller
Separate Toilette
3 Zimmer
N/C
Terrasse
Gegensprechanlage
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Preis 195.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.954,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
587-app-aubenas12796
Auftragsnummer: 587
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: SAS KD IMMO 07
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Aubenas, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
Aubenas, Ardèche, Rhône-Alpes
195.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)78 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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