84000 Avignon - Wohnung von 137M2 - Terrasse 128 m2 - Außergewöhnliche Aussicht - Seltenes Penthouse in Avignon - 4 Schlafzimmer - Sichere und ruhige Residenz - Keller - Garage - Efficity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen diese 137 m2 große Wohnung im 8. und letzten Stock in einer sicheren Residenz aus den 70er Jahren. Die Straßenbahn am Fuße des Gebäudes bedient das Stadtzentrum und das Krankenhaus und bietet eine große Flexibilität für den Stadtverkehr. Die Stadtmauer ist 1 km entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine wunderschöne Terrasse mit Panoramablick auf drei Seiten. Bodentiefe Fenster umgeben das Ganze und erwecken den Eindruck einer Insel, die über einem Meer aus Grün schwebt. Atemberaubende Ausblicke auf den Luberon, den Rhône-Korridor, die Alpilles, Avignon und den Papstpalast schaffen echte Gemälde, wo immer Sie sich in der Wohnung befinden. Das Gefühl, in einem Haus zu sein, nicht übersehen, totale Freiheit. Der Wow-Effekt ist garantiert!
Die Wohnung besteht auf der Tagesseite aus einem großen Wohnzimmer von 49 m2 und einer unabhängigen Einbauküche mit einer Servicetür auf dem Treppenabsatz.
Die Oberflächen sind von hoher Qualität mit einem Steinboden, Leisten an der Decke und einer schönen Reihe von Holzarbeiten rund um einen Kamin.
Auf der Nachtseite 4 schöne Schlafzimmer, separate Toiletten, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, 1 Duschbad mit WC, 1 großes Ankleidezimmer und viel Stauraum, Parkettboden.
Die Wohnung ist mit einer Gemeinschaftsheizung und einer umschaltbaren Klimaanlage, motorisierten Rollläden, Markisen (automatische Auslösung / Wind und Sonne), 2 gepanzerten Hochsicherheitstüren und einer Gegensprechanlage ausgestattet.
Ein Keller und eine Garage sind mit dieser Immobilie verbunden. Das Gebäude wurde 2021 renoviert, die automatischen Tore des Parkhauses wurden 2023 installiert.
In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Apotheke, Arztpraxis, Supermarkt, Bäckerei, private Einrichtung Champfleuri, verschiedene Schulen, Kindergarten, Seniorenresidenz Cogedim-Club...
Sehr selten in Avignon, zu sehen!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
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Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Claudie Delauche, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Avignon Nr.
Ref Anzeige: 141247
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)166 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
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E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
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