Der Begriff "Sesshaftwerden" findet hier seine volle Bedeutung!!
Hier befindet sich eine exklusive 85m2 große helle Wohnung, die im Jahr 2022 geschmackvoll renoviert und perfekt gepflegt wurde.
Somit befinden Sie sich am Fuße aller lokalen Geschäfte und des Stadtzentrums, 5 Minuten vom Bahnhof, 10 Minuten von der Autobahn und dem RCEA entfernt.
Diese Wohnung befindet sich in einer sicheren Luxusresidenz mit zwei Hausmeistern, ist nach Osten / Süden ausgerichtet und befindet sich im 3. Doppelgeschoss (entspricht dem 5. Stock).
Diese Belichtung verleiht ihm eine Leuchtkraft, einen ungehinderten Blick und eine schöne Ruhe für eine Wohnung im Stadtzentrum.
So können Sie im Eingangsbereich mit Glasdach die herrliche Wohnfläche von fast 50 m2 entdecken, einschließlich des Wohnzimmers und der offenen Einbauküche, die dank der Fenster und des Erkerfensters, die sich auf einen kleinen Balkon mit elektrischen Markisen öffnen, lichtdurchflutet sind.
Der Flur mit einem großen Doppelschrank und einer Speisekammer führt Sie zu zwei Schlafzimmern von 10m2, einer Waschküche mit Waschmaschine und Warmwasserspeicher, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem großen Waschbecken auf Schubladen.
Ein zweiter Abstellraum auf dem Treppenabsatz und ein Keller runden dieses Set ab.
Ein Mietparkplatz im Untergeschoss kann Teil der Transaktion sein.
Zur Ausstattung der Küche gehören ein Backofen, eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und ein Induktionskochfeld.
Eines der Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten, geschlossenen begehbaren Kleiderschrank.
Diese modernisierte Wohnung könnte Ihr Kokon werden!! Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 214, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Anteils an den Kosten (vorläufiges Budget) (inkl. Heizung): 2700€ bzw. 225€ pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Christophe Roberjot Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (Ref. 560114 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Stockwerk: 3 von 7
2 Schlafzimmer
DPEC (133)
1 Parkplatz
Wächter
85 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (8)
Keller
Wohnzimmer
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Preis 212.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.494,12 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038399860
Auftragsnummer: 560114
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chalon-sur-Saône, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
212.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)133 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
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Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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