I am pleased to present this apartment in the heart of Chalon-sur-Saône, in a district steeped in history.
It's hard to be more centrally located and it's hard to be quieter with the birds singing on sunny days.
So you are 2 minutes away from all 3 weekly markets, shops, your daily shopping, the Espace des arts, theatres, schools, public services... All this on foot!!
This generous T4 of 117m2 is located in a cul-de-sac of pedestrian streets.
It is located in a small condominium with 2 apartments and two garages.
The apartment with "a soul" occupies the entire 1st floor.
As soon as you enter, a pretty wooden staircase leads you to the landing of the renovated apartment with its pretty parquet floor complemented by Chassagne stone.
A hallway leads you to the bright living area of 40m2 with its three large windows and then to a cosy space for reading or meditation, a cupboard completing this space.
The large kitchen will offer you beautiful moments of conviviality after a refreshment.
You will then be able to discover two large bedrooms, including a master suite with its shower room and toilet.
A bathroom and a separate toilet can be used by the other occupants.
In terms of equipment, the windows have double glazing and solar roller shutters.
The gas boiler was changed 5 years ago.
Some updating work is to be considered to transform this apartment into a real cocoon.
Come and discover the calm and zenitude in the city center ^ Number of lots in the condominium: 7, Average amount of the annual share of charges (provisional budget): 390€ or 32€ per month, with Syndic Bénévole. Fees are to be paid by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Christophe Roberjot Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°919 046 110 Greffe de Chalon Sur Saône) (ref. 555778 )
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
117 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (189)
Wohnzimmer
5 Zimmer
1 Bad
GESD (41)
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Preis 165.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830035780097
Auftragsnummer: 555778
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chalon-sur-Saône, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Burgund
165.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)189 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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