Collier immobilier bietet Ihnen eine exklusive, schöne Wohnung nur wenige Meter vom Place de la République entfernt. Diese Wohnung von 152m2 im Erdgeschoss befindet sich in einem alten bürgerlichen Haus im 3. Stock ohne Aufzug und profitiert von einem großen Wohnzimmer von mehr als 40 m2, 3 großen Schlafzimmern, einer separaten Küche, einem neuen Duschbad und einem Dachboden von 20 m mit direktem Zugang von der Wohnung (Möglichkeit, eine Maisonette zu erstellen). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine große Garage mit automatischem Tor von 22m2, die die Aufbewahrung eines Fahrzeugs und anderer Fahrräder ermöglicht. Kleine Eigentumswohnung mit 7 Grundstücken, darunter 3 Wohnungen, die von einem ehrenamtlichen Treuhänder mit weniger als 500 Euro Jahresgebühren verwaltet werden. Großes Potenzial für diese sehr schöne Wohnung ohne jegliche Lärmbelästigung. Erfrischung ist zu erwarten. Unverzüglich zu besuchen. (6,19 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.) Miteigentum an 7 Losen (kein Verfahren im Gange). Jahresgebühr: 500,00 Euro.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPEE (320)
1 Parkplatz (Garage)
Stockwerk: 3 von 3
3 Schlafzimmer
GESE (66)
135 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 6,19% des Preises
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Preis 223.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)320 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
E
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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