74400 Chamonix – Les Moussoux – Charmante renovierte Wohnung 79,3 m² – 3 Schlafzimmer – Atemberaubender Blick auf den Mont Blanc – Ausgezeichnetes VERMIETUNGSPOTENZIAL
Entdecken Sie im Herzen von Chamonix dieses Juwel einer geschmackvoll renovierten Wohnung mit einer Wohnfläche von 79,34 m². Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einer kleinen Wohnanlage, die für ihre niedrigen Preise geschätzt wird, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den Pisten von Le Brévent entfernt und garantiert eine erstklassige Lage für Liebhaber der Berge und des Lebens in Chamonix.
Virtueller Rundgang verfügbar /////
Ein idyllisches Wohnumfeld: Genießen Sie von Ihrem Wohnzimmer aus einen atemberaubenden Blick auf den Mont Blanc, der sehr hell ist und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Die optimale Aufteilung dieser Wohnung bietet unvergleichlichen Wohnkomfort, in einer atemberaubenden Umgebung.
Ein raffiniert renoviertes Interieur: Diese Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern und einem funktionalen Duschbad. Die Renovierung wurde mit Sorgfalt durchgeführt, wobei hochwertige Materialien bevorzugt wurden, die den Bergcharakter dieses einzigartigen Anwesens betonen.
Moderne Ausstattung: Zusätzlich zu ihrem unbestreitbaren Charme profitiert diese Wohnung von einem neuen Elektroboiler, der Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Die kleine, gepflegte Eigentumswohnung hat minimale Gebühren, was für die Bewohner ein erheblicher Vorteil ist.
Eine privilegierte Lage: Nur zwei Gehminuten vom Stadtzentrum und ein paar Dutzend Meter von den Skiliften entfernt, ist diese Wohnung perfekt gelegen, um die Freuden von Chamonix im Sommer wie im Winter in vollen Zügen zu genießen. Egal, ob Sie einen Haupt- oder Zweitwohnsitz oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung wird alle Ihre Erwartungen erfüllen.
Durchschnittlicher wöchentlicher Mietpreis: 2500 €, d. h. ein jährliches Potenzial von 70.000 €.
Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Diese seltene Wohnung auf dem Markt ist ein Juwel für diejenigen, die modernen Komfort, den Charme der alten Welt und das Leben im Herzen der Alpen kombinieren möchten. Touren sind sehr zu empfehlen, um diese einmalige Gelegenheit zu nutzen.
ZUSAMMENSETZUNG:
- Wohnzimmer offen zur Küche (34m²)
-Drei Schlafzimmer
-Duschraum
-Separates WC
- Privater Keller 19m²
- Exklusive Nutzung von 7,5m² eines Abstellraums
-2 Parkplätze im Freien
TECHNISCHE SEITE:
-DPE in Bearbeitung.
-Die Renovierung des letzten Zimmers wird am 20. März abgeschlossen sein.
-Eigentumswohnung mit 3 Wohnungen
-Neuer Elektrokessel mit Heizkörpern.
-Neuer Strom ab 2023
- Ehrenamtlicher Treuhänder: geringe Gebühren (nur Versicherung und Werksfonds)
-Ein prächtiges Haus vom Anfang des zwanzigsten Jahrhunderts mit schönen Volumina
PRAKTISCHE SEITE:
-Hyperzentrum auf 200m
-Planpraz-Lift in 100m Entfernung (Ski- und Bushaltestelle)
-Annecy 1 Stunde, Genf 1 Stunde
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Martin Beaujouan unter +33 7. oder per E-Mail an, alle anderen Bekanntmachungen auf
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Martin Beaujouan, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac von Annecy Nr.
Anzeigen-Artikelnummer: 152892
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