Exklusivität!
Kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Aufzug in einer ruhigen und grünen familiären Umgebung in der Residenz Moulin.
Es profitiert von einer Südostausrichtung, die für eine außergewöhnliche Helligkeit in allen Räumen sorgt.
Es wurde kürzlich renoviert (Böden, Wände, Fenster, Strom) und verfügt über:
- eine Eingangshalle mit Abstellschrank
- ein sehr helles Wohnzimmer mit Balkon nach Südosten
- eine große separate Einbauküche, die ebenfalls nach Südosten ausgerichtet ist und in der Sie Platz für einen kleinen Tisch und Stühle haben.
- ein großer Flur mit Abstellschränken, der zum Schlafbereich führt
- Ein Schlafzimmer, das je nach Bedarf als Doppelwohnzimmer genutzt werden kann
- zwei weitere Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, eines davon mit Ankleidezimmer
- ein Badezimmer mit großer Dusche
- eine separate Toilette
TRÖSTEN:
Kollektive Heizung
Elektrische Rollläden in allen Räumen
Ein Keller und zwei Außenstellplätze runden diese Immobilie ab.
Fahrradraum, Hausmeister.
Ruhige und familienfreundliche Residenz mit Kinderspielplatz. Kinderkrippe und Schulgruppe am Fuße des Gebäudes. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestellen (Linien 8 und 81) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sofort zu besuchen!
Die Grundsteuer beträgt 1626€.
DPE-Klasse D.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Amandine Dorin, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen bei der Rsac von Créteil unter der Nummer
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1% meiner Honorare werden an den Verein Un Petit Bagage d'Amour gespendet.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
1 Bad
GESD (48)
Keller
Stockwerk: 2 von 4
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
74 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (224)
2 Parkplätze
Wächter
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Preis 229.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.094,59 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8613
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chennevières-sur-Marne, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
48 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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