Schöne seltene Wohnung von ein wenig + einem Jahr, sehr hell von 107m2, in einer ruhigen und sehr sicheren Residenz mit Kameras in einer begehrten Gegend.
Diese Wohnung befindet sich in der 8. und obersten Etage und profitiert von einem außergewöhnlichen und bemerkenswerten 180°-Blick und einer idealen Durchlassbelichtung.
Über eine Eingangshalle gelangt man in alle besonders sonnigen Räume.
Eine große Wohnküche (52m2) mit großer Terrasse von 25m2, 3 schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette, die als Waschküche genutzt werden kann, bilden das Anwesen.
Sehr hochwertige Küche mit kompletten Geräten und Weinkeller, alles im Wert von 23k€
Duschbad mit Fliesenboden und sehr hochwertigen Möbeln
15 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, Straßenbahn vor der Tür der Residenz, Geschäfte in der Nähe, Schulen in der Nähe, Mittelschule, Gymnasium.
Niemand darüber, da die oberste Etage ruhig ist und die untere Etage (Arztpraxis)
Möglichkeit, eine große Garage von 17m2 für 30k€ mehr zu erwerben
Technische Details auf dem neuesten Stand der Technik:
Dreifache Verglasung
Doppelte Schallschutzdecke
High-End-Fliesen
Ausgestattet mit Hausautomationsverkabelung
Kameras in der Eingangshalle, im Fahrradraum, in den Garagen und im Obergeschoss an der Schwelle der Wohnung.
Gaskessel
Elektrische Rollläden
Ich lade Sie ein, mir einen Besuch abzustatten.
Bis bald
Anzahl der Lose im Miteigentum: 56, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt): 1650 € oder 137 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°334 813 698 - Greffe de Clermont Ferrand) Philippe Geneix Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.822280)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
DPEA (47)
Aufzug
Stockwerk: 8 von 8
1 Bad
GESC (11)
Wohnzimmer
107 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
1 Parkplatz
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Preis 430.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.018,69 €/m²
andere Währung
Referenz:
340930441835
Auftragsnummer: 822280
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Clermont-Ferrand, in Puy-de-Dôme (Region Auvergne).
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne
430.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
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Hoher Treibhausgasausstoß
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