Kommen Sie und entdecken Sie dieses hervorragende, von einem Architekten entworfene Haus, das kürzlich im Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien in Feyzin erbaut wurde.
Angeordnet auf 3 Ebenen, im Erdgeschoss:
- Eine Master-Suite mit angrenzendem Duschbad.
Das Schlafzimmer ist mit einem Ankleideschrank ausgestattet
Das Badezimmer besteht aus einer ebenerdigen Keramikdusche und einem Doppelwaschbecken.
- Ein großes Wohnzimmer, bestehend aus einer Küche und einem Wohnzimmer.
Die offene Küche ist mit den besten Materialien ausgestattet, darunter eine zentrale Insel. Das Wohnzimmer und die Küche öffnen sich über große Erkerfenster zur Terrasse und zum Garten.
- Die Eingangshalle mit ihren Doppeltüren, separater Toilette und Abstellraum.
Oben:
- Zwei große Kinderzimmer, die durch ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer großen Badewanne verbunden sind.
- Eine zweite Master-Suite verfügt über ein großes Ankleidezimmer und ein angrenzendes Duschbad mit einem Waschtisch.
- Eine Waschküche mit viel Stauraum.
- Ein Treppenabsatz, der zu den Zimmern sowie zu den beiden Balkonen und Terrassen führt.
Im Untergeschoss befindet sich ein Raum, der ganz nach den Wünschen der Eigentümer umgestaltet werden kann.
Derzeit in ein unabhängiges Studio umgewandelt, bietet es eine zweite ausgestattete Küche, einen Heimkinobereich und einen Abstellraum.
Das + der Immobilie:
- Der einstöckige Garten ist mit Palmen und mediterranen Arten bepflanzt.
-Ein Swimmingpool und das angrenzende Poolhaus vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.
Bitte beachten Sie:
- Konventioneller Verbrauch: 57 kWhEP/m².Jahr (A)
- Geschätzte Emissionen: 3 kg CO2/m².Jahr (A)
- Fußbodenheizung sowie Klimaanlage, in jedem Raum individuell regulierbar und mit drei Wärmepumpen betrieben.
- Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Denn auch der Standort spielt eine Rolle!
Das Haus befindet sich am Rande von Venissieux und in unmittelbarer Nähe von Schulen, Hochschulen und Gymnasien.
Lokale Geschäfte und Dienstleistungen sind leicht erreichbar.
Verkaufspreis : 1 070 000 € (Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers)
Verkauf durch Mandatsübertragung
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
224 m² Wohnfläche
DPEA (57)
7 Zimmer
GESA (3)
N/C
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Preis 1.070.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
e53605a5-c18d-486f-9e02-1a0af5
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Abriculteurs
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Feyzin, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Feyzin, Rhône, Rhône-Alpes
Feyzin, Rhône, Rhône-Alpes
1.070.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
Verbrauch
(Primärenergie)57 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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