Entdecken Sie im westlichen Sektor von Hyères diese Wohnung in der Rue Eugénie in der Residenz Horizon in einer ruhigen Gegend, die bei Familien beliebt ist.
Schöne Umgebung für diese Wohnung.
EIGENTUMSWOHNUNG:
Jahr 1960.
Kein Aufzug.
1. Stock von 4.
Nur zwei Wohnungen pro Etage.
Fassaden bereits fertiggestellt
Schöner Park mit mediterranen Arten
Die Zufahrt mit dem Auto befindet sich auf der Seite der Eigentumswohnung
Nach Süden hin ist die Aussicht und die Atmosphäre von der Terrasse daher sehr ruhig und angenehm
Im Norden, von der Küche aus, blickt man auf den Hügel von Hyères.
Sie sind nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe der Schulen von Hyères.
DIE WOHNUNG:
Es kreuzt Süd/Nord und ist sehr hell.
Eingangshalle. 3-Punkt-Panzertür.
Wohnzimmer von 18m². Südlage, angrenzend an das Esszimmer oder Büro oder 3. Schlafzimmer 10m². NACH SÜDEN AUSGERICHTET.
Große geschlossene Terrasse von 12 m², auf der problemlos ein Esstisch und eine gemütliche Lounge untergebracht werden können. NACH SÜDEN AUSGERICHTET.
Küche 7m² und angrenzende separate Speisekammer von 2,5m², ideal für zusätzlichen Stauraum und Waschmaschinenraum.
Flur zu den Schlafzimmern.
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
2 Schlafzimmer. Eine im Norden und eine im Süden mit den Maßen 10 und 13 m².
GARAGE:
14m², manuelle Tür. Sicherer Zugang zur Eigentumswohnung mit automatischem Tor.
Regale zur Aufbewahrung.
KELLER:
Auf -1, schöner Keller von 6,50m², gut ausgestattet mit Regalen und Licht am Stromzähler.
Bitte beachten Sie:
Doppelverglasung von sehr guter Qualität
Gepanzerte Tür
Wohnzimmer 2023 neu gestrichen
Vom Boden bis zur Decke reichendes Wohnzimmer mit Erkerfenster, das zur Terrasse führt
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.
Küche zum Renovieren.
GUT ZU WISSEN:
Möglichkeit, die Terrasse zu schließen, um eine Loggia zu schaffen.
Weitere Fotos und den virtuellen 3D-Rundgang stellen ich Ihnen auf meiner Capifrance-Website zur Verfügung.
Besichtigung nach Vereinbarung, ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen Details zu dieser Wohnung mitzuteilen.
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Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 250, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt) (Kaltwasser, Heizung in den Gebühren enthalten, bei Einzelverteiler): 1560 € oder 130 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°837 932 433 - Greffe de Toulon) Anna Pons Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.853111)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Terrasse
Wohnzimmer
Stockwerk: 1 von 3
3 Schlafzimmer
DPEC (141)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
68 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (26)
Keller
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Preis 269.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.955,88 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938401892
Auftragsnummer: 853111
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Hyères, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Hyères, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Hyères, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
269.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)141 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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