In Ittenheim, in einer ruhigen Gegend, in einer neuen Eigentumswohnung, haben wir uns in diese hübsche und große F4/5-Maisonette von 119,50 m² Carrez und 133,60 auf dem Boden verliebt. Die Wohnung besteht aus: - einem Eingangsflur - zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, einem Badezimmer - separatem WC - einem Wohnraum Wohnzimmer/Küche mit einer Kathedralendecke (Gütesiegel) - einer Terrasse mit Blick auf die Landschaft nach Westen - 1. Stock: - einem Zwischengeschoss/Wohnzimmer - einem sehr großen Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und der Möglichkeit, ein Ankleidezimmer oder einen Abstellraum zu schaffen Massiver Eichenparkettboden in der gesamten Wohnung Kollektive Gasheizung mit Zählern durch Heizkörper Gut drin Miteigentum, kein laufendes Verfahren. Anzahl der Wohnungen in der Eigentumswohnung: 25 + ein Geschäft an der Vorderseite Nettoverkaufspreis: 284.000 ? Agenturgebühren 14.000? d.h. 4,93% des vom Käufer zu zahlenden Preises oder ein FAI-Preis von 298.000? Sehr große Doppelgarage inklusive. Dpe realisiert auf: 127 kWh/m2.an - 25 kg CO2/m2.a Virtueller Rundgang auf unserer Website verfügbar (in Kürze) Kontakt: Caroline Higelin Handelsvertreterin Ax'Home Immobilier Einzelunternehmen (Ei) Siret / R.S.A.C. Von Straßburg N° 441 286 887 Exklusives Mandat N° 1080 Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unsere Berater und vereinbaren Sie einen Termin in unseren Agenturen in Wiwersheim, 33, Allée de l'Economie (Jardin des sens) und Oberhausbergen, 104A Route de Saverne. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 4,93% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 284.000 €. In einer Eigentumswohnung mit 62 Grundstücken. Durchschnittlicher Anteil am vorläufigen Haushalt 1.680 €/Jahr. Es ist kein Verfahren anhängig. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardbetrieb, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 900,00 € und 1270,00 €. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter angeboten. Unsere Gebühren: Gebührenordnungen, Transaktionen und Vermietungen 2.pdf Ax'Home Immobilier - 2 lokale Agenturen, um Sie besser zu unterstützen. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (gegenüber Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' oberhalb von Esprit Pain)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESC (25)
Stockwerk: 1 von 2
3 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
120 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (127)
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Preis 298.000 €
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Referenz:
va6323-axhome2
Auftragsnummer: 1080
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Agentur: AX'HOME IMMOBILIER
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Ittenheim, in Bas-Rhin (Region Elsass).
Ittenheim, Bas-Rhin, Elsass
Ittenheim, Bas-Rhin, Elsass
298.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)127 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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