Sonderangebot bis 31. Mai 2024 inklusive! 4.000 Rabatt pro Zimmer + Notargebühren für die ersten 5 Bucher. Weitere Informationen finden Sie weiter unten.
Les Balcons du Lyaud bietet eine ideale Lage im Herzen des Dorfes Le Lyaud, in der Nähe der Schule und der Geschäfte. Le Lyaud ist ein beliebtes Dorf, in dem es sich aufgrund seiner geografischen Lage zwischen See und Bergen gut leben lässt und von strategischen Verkehrswegen in der Nähe profitiert.
Der Bau wird den Anforderungen der Vorschriften in Bezug auf die Energieeffizienz entsprechen, um komfortable und energieeffiziente Wohnungen zu entwerfen.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse oder einen privaten Garten.
Die Eigentumswohnung wird aus 2 Gebäuden mit Garagen im Untergeschoss, Erdgeschoss und 2 Etagen bestehen, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind. Sicherer Zugang per Bildtelefon. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller und einen Parkplatz sowie eine Box im Keller für einige. Gasheizung und Warmwasser.
Die Auslieferung ist für Q2 2025 geplant.
Die Veredelungsdienstleistungen sind wie folgt:
-Durchgehende Fliesen und Parkettboden in den Schlafzimmern (Auswahl nach einem vorgeschlagenen Katalog möglich) - Matte und satinierte Lacke - Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne oder Dusche -Elektrische Rollläden für Wohnzimmer -Küche nicht inbegriffen
Der Preis beinhaltet die vom Verkäufer zu zahlenden Maklergebühren
Sonderangebot 4.000 Rabatt pro Zimmer: Das Angebot gilt für den Kauf eines T2-, T3- oder T4-Hauses im Rahmen des Programms "Les Balcons du Lyaud" von Om2c, das derzeit auf dem Markt ist, solange der Vorrat reicht. Dieses Angebot, das bis zum 31. Mai 2024 gültig ist, erfolgt in Form einer Reduzierung des geschätzten Preises des Buchungsvertrags. Es kann nur mit dem Angebot von Notargebühren gemäß den in (2) unten beschriebenen Bedingungen kombiniert werden, was jeden anderen Rabatt oder Rabattangebot ausschließt. Sie ist auch nicht anwendbar im Rahmen eines bestimmten Wohneigentumsmodells (Bail Réel Solidaire). Diese Kürzung entspricht einer Ermäßigung von 4.000 pro Zimmer in der Wohnung, d.h. pro Wohnungstyp, und zwar in folgendem Maße: Für T2: Ermäßigung von 8.000 , Für T3s: Ermäßigung um 12.000, Für T4s: Ermäßigung um 16.000. Sonderangebot kostenlose Notargebühren für die ersten fünf gebuchten Verträge, die für den Kauf einer T3- oder T4-Unterkunft im Rahmen des Programms "Les Balcons du Lyaud" von Om2c unterzeichnet und gültig sind, solange der Vorrat reicht. Dieses Angebot gilt nur für einen Erwerb zur Veräußerung im zukünftigen Fertigstellungszustand (Vefa). Die Notargebühren beinhalten weder die Kosten für die Stellung einer Garantie (Hypothek oder Bürgschaft) noch die Kosten im Zusammenhang mit der Erstellung der Miteigentumsregelungen, die in der Verantwortung des Honorars verbleiben. Dieses Angebot unterliegt der Regularisierung der öffentlichen Kaufurkunde innerhalb der im Reservierungsvertrag und im spezifischen Anhang "Angebotene Notargebühren" festgelegten Fristen. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentumswohnung mit 157 Grundstücken. Es ist kein Verfahren anhängig. Unsere Gebühren: Verkauf und Jahresmiete a4 portrait.pdf Informationen über die Risiken, denen diese bi...
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 3
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
2 Balkons
Keller
87 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN
1 Parkplatz
Separate Toilette
4 Zimmer
1 Bad
GESN
1 Parkplatz (Garage)
Ausrichtung Süden
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Preis 359.000 €
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