Welcome to Lyon!
Discover this flat in the heart of Lyon's 5th arrondissement, located on rue Joliot Curie.
With 5 spacious rooms and a surface area of 107m2 Carrez, this flat, nestled on the 6th floor of a secure residence with lift, offers an exceptional living environment.
Overlooking the city, this bright, walk-through flat has a harmonious layout:
A vast 24m2 living room facing west.
A separate, fully-equipped kitchen.
Two generous bedrooms with storage space.
A master suite.
A bathroom with bath, heated towel rail and washbasin.
A 13.5m2 multi-purpose room, ideally suited to a second living room or office space.
A 6m2 storeroom and a 2m2 loggia.
A balcony.
Benefits :
- An allocated outdoor parking space
- A healthy cellar of 8m2 complete this property.
Location:
- Conveniences nearby with shops easily accessible.
- Alaï train station less than 10 minutes' walk away.
- Ideally located in Ménival, well served by Bus 65, C21 and C24.
- Quick access to Porte de Valvert in less than 10 minutes by car.
- Close to Le Point du Jour
- Halle de Tassin less than 15 minutes' walk away.
Worth noting:
- Conventional consumption: 216 kWhEP/m².an (D)
- Estimated emissions: 44 kg CO2/m².an (D)
- Pro
perty tax: €1220/year
Selling price: €330,000 (Fees payable by the vendor)
Sale under delegated mandate.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
44 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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