Dieses T3-Apartment befindet sich im prestigeträchtigen Stadtteil Maréchal Lyautey-Vitton im Herzen des 6. Arrondissements von Lyon und bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Diese 56 m2 große Wohnung befindet sich in der obersten Etage einer Residenz aus dem Jahr 1955 und verfügt über einen langen Balkon, der einen schönen Blick auf die Dächer der Stadt bietet, ohne ein vis-à-vis. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder die Einrichtung eines Heimbüros. Die offene Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und schafft einen freundlichen und hellen Wohnraum. In die Wohnung wurde viel maßgefertigter Stauraum integriert, der eine praktische Lösung bietet, um Ihre Sachen zu organisieren und den verfügbaren Platz zu optimieren. Ein Keller ist vorhanden, der zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Immobilie wurde im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien renoviert. Es wird möbliert verkauft. Diese Wohnung ist auch ideal für einen Investor: Sie wird möbliert verkauft, die Lage ist strategisch, hohe Nachfrage nach Vermietung und interessante Rentabilität. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Van De Kerchove Isabelle - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts Lyon - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 7 von 7
2 Schlafzimmer
DPEE (289)
Keller
56 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (45)
Aufzug
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Preis 420.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 7.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
vivap220000605-605
Auftragsnummer: 546
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Isabelle VAN DE KERCHOVE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lyon 6, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
Lyon 6, Rhône, Rhône-Alpes
Lyon 6, Rhône, Rhône-Alpes
420.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)289 kWh/m².Jahr
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
45 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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