Situé à Mimizan Plage, dans une résidence à 2km de l'océan, appartement de plain-pied avec tout le confort d'une maison, de 3 pièces d'environ 100m2 vous propose:
Une entrée privative qui se fait par sa terrasse d'environ 60 m2, ouvrant sur hall d'entrée, desservant les sanitaires indépendants, une laverie, un accès au garage.
À cela s'ajoute, une cuisine équipée, ouverte sur une grande pièce à vivre, 1 salle de bain avec baignoire d’angle et lavabo doubles vasques, 2 chambres avec un grand placard de rangement dans chaque chambre.
Le logement partiellement meublé, est équipé d’un chauffage électrique et d’un poêle à granules, Dv sur l’ensemble des menuiseries et volets roulants électriques.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 250 m²
Le logement dispose d'une mitoyenneté par le garage et possède une place de parking privatif situé devant l’entrée du garage.
Idéal Investisseur au vu d'un fort potentiel locatif !
Prix du bien: 370 000 € Fai
Les honoraires sont à la charge du vendeur
À propos de la copropriété:
-Pas de procédure en cours
-Nombre de Lots : 6
-Charges prévisionnelles annuelles: 595 €
Date de réalisation du Diagnostic énergétique: 27/09/2023
Dpe : classe D ( 240 kWh / m² / an )
Ges : classe B ( 7 kg Co2 / m² /an )
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)240 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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