Montpellier Hôpitaux-Facultés District - Entdecken Sie dieses 18,30 m² große Studio mit einem sicheren Einzelparkplatz von 12,50 m², den Sie als Hauptwohnsitz nutzen oder vermieten können. Diese Wohnung befindet sich in der 2011 fertiggestellten Residenz "Les Cyclades" und profitiert dank des BBC-Labels (Dpe A/A), das vom Miteigentümer erhalten wurde, von einer sehr guten Energieeffizienzklasse. Umwelt-Transport------------------------------------ Viele Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich am Fuße der Residenz ( Bäckerei, klassisches und Fast Food, Physiotherapeuten, etc.), mit auch einem kleinen Gemischtwarenladen, der ab 12:00 Uhr geöffnet ist. Bis 4:00 Uhr Den Supermarkt Casino erreichen Sie nach 1 km und das Carrefour Saint-Clément-de-Rivière nach 1,6 km. Die Straßenbahnlinie 1 hält 1 km entfernt an den Haltestellen Euromédicine oder Malbosc. Die Buslinie 24 Grabels/La Valsière/Le Pradas ist 150 Meter entfernt, Haltestelle Croix de Lavit, und die Buslinie 6 Euromédicine/Doria ist 350 Meter entfernt, Haltestelle Apothecaires. Aufteilung -------------- Eingangsbereich mit kleinem Technikschrank, Badezimmer mit elektrischem Handtuchtrockner, Küchenbereich (Cerankochfeld, Kühlschrank und Dunstabzugshaube) und Wohn-/Schlafbereich. Die Wohnung verfügt über Glasfaser (derzeit von Bouygues betrieben). Finanzdaten --------------------------- Diese Wohnung wird mietfrei verkauft (Auszug des jetzigen Mieters am 30.06.). Es wurde auf Basis einer Miete von 311,53 € (Miete 2024 Hc maximal aufsichtsrechtlich = 364,17 €) + 45,00 € Rückstellung für Gebühren, d.h. 356,53 € Cc / Monat, vermietet. Gebührenauftrag 2023 = zu sehen Grundsteuer 2023 = 654 € inkl. 117 € rückforderbar in der Miete Bei Bedarf übernehmen wir auch die Vermietungsverwaltung. Ich warte auf Ihre Anrufe... Anzahl der Lose im Miteigentum: 150, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (voraussichtliches Budget): 606 € oder 50 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 7,32% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
N/C
18 m² Wohnfläche
DPEA (27)
1 Zimmer
GESA (4)
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Preis 88.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 4.888,89 €/m²
andere Währung
Referenz:
340932154456
Auftragsnummer: 856201
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
Montpellier, Hérault, Languedoc-Roussillon
88.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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