Ausschließlich ideale Investoren. Sehr große T4-Wohnung von 81m2 (Carrez) im Stadtteil Mosson. Es besteht aus einem großen Eingang, einem sehr großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Eine Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über viel Stauraum, sowie eine Garage im Keller und einen Keller im Keller. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Ideal für einen Investor, gute Rentabilität, seit einigen Jahren vom selben Mieter für 819 Euro /Monat (inkl. Nebenkosten) vermietet. Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums, berechnet 2000 Euro/Jahr (einschließlich Warm- und Kaltwasser, Heizung und Wartung des Miteigentums). Grundsteuer 1500 Euro/Jahr. Energieklasse: D 205 Wh183Wh EP/m2. In / Klimaklasse: D 41 kg CO2/m2.Jahr. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardgebrauch: zwischen 950 € und 1360 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021, die Eigentumswohnung besitzt 250 Grundstücke. Preis: 82 000 Euro Agenturgebühren auf Kosten des Verkäufers. Das Syndikat der Miteigentümer unterliegt keinem Verfahren, das auf der Grundlage der Artikel 29-1 A und 29-1 des oben genannten Gesetzes Nr. 65-557 vom Juli 1965 und des Artikels L. 615-6 dieses Gesetzbuches durchgeführt wird. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Ei Youssef Addahraoui, gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (Rsac) des Handelsgerichts Montpellier unter der Nummer 490 455 284 Handelsvertreter Hérault Tel: , Côté France, Immobilienagentur - französisch-belgisches Immobiliennetzwerk, verfasst. Kaufen - Verkaufen - Verkaufen - Kaufen - Investieren Referenz der Anzeige: 5509 Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Youssef Addahraoui - Ei - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Montpellier Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung des unabhängigen gewerblichen Immobilienmaklers von Sarl Côté France (ohne Holdingfonds) erstellt, der Handelsvertreter ist Inhaber der Immobilienakquisekarte im Namen der Firma Sarl Côté France - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
Stockwerk: 5 von 11
3 Schlafzimmer
DPED (205)
Keller
82 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (41)
Aufzug
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Preis 80.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)205 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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