Atemberaubende Luxus-Maisonette mit 4 Schlafzimmern und toller Terrasse.
Diese fabelhafte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend von Morzine in ruhiger Lage und doch nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Morzine entfernt. Die Unterkunft liegt am Anfang der Route des Nants in einer ruhigen Gegend mit Blick auf die Avoriaz und die Umgebung.
Das Chalet Loupka wurde 2017 erbaut und ist eine außergewöhnliche Entwicklung von einem der besten Bauträger in Morzine. Es handelt sich um 2 Gebäude, die im Untergeschoss mit einer sicheren Tiefgarage verbunden sind. Diese Wohnung in Residence A mit nur 1 weiteren Wohnung im gesamten Gebäude.
Die Wohnung hat einen unabhängigen Zugang, fühlt sich also wirklich wie ein freistehendes Chalet an. Es gibt auch einen privaten 2. Eingang von der Tiefgarage aus.
Das Design dieser Wohnung ist hervorragend. Es hat 3 Fassaden, die nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet sind, so dass es optimalen Sonnenschein und Licht hat. Es verfügt über Terrassen auf allen 3 Seiten der Wohnung.
Die internen Spezifikationen sind hoch und werden in einem hervorragenden Zustand präsentiert.
Die wichtigsten Punkte sind:
Erdgeschoß
-Große offene Küche, Ess- und Wohnbereich
-separater TV-Bereich an der Seite des Wohnbereichs
-Eingangsflur
-Unabhängiges Badezimmer mit Hauswirtschaftsraum
-Hintere Terrasse mit Whirlpool
-Große vordere Terrasse für Nachmittags- und Abendsonne
Erster Stock
-2 Doppelzimmer mit eigenem Bad
-2 Doppelzimmer
-Unabhängiges Familienbadezimmer
Untergeschoss
-Unabhängiger Zugang zur Wohnung
-2 sichere Parkplätze
-Doppelt so große Höhle mit Strom. Aktuell mit Schuh-/Handschuhwärmern und Skiaufbewahrung.
Eine außergewöhnliche Immobilie auf dem Markt mit einer großen Vermietungsgeschichte.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Morzine Immobilier.
Die natürlichen geografischen Risiken, denen die Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
DPEC (134)
2 Parkplätze (Garage)
136 m² Wohnfläche
4 Bäder
GESC (18)
Keller
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Ausrichtung Süden
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Preis 1.500.000 €
Preis/m²: 11.029,41 €/m²
andere Währung
Referenz:
4037
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Morzine Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Morzine (Avoriaz), in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Morzine (Avoriaz), Haute-Savoie, Rhône-Alpes
1.500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)134 kWh/m².Jahr
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
18 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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