In der Nähe des American Hospital, an einem der schönsten Boulevards in Neuilly, in einem Gebäude im Stil der 30er Jahre aus geschnittenem Stein, werden Sie von der Geräumigkeit und Helligkeit dieser sonnendurchfluteten Familienwohnung verführt, die sich in einem Luxusgebäude mit Hausmeister befindet.
Sehr hohe Decken, die dieser Wohnung ein hervorragendes Volumen verleihen.
Derzeit besteht es aus Folgendem:
Eine schöne und große Eingangshalle führt zu einem herrlichen Doppelwohnzimmer mit Kamin, nicht zu übersehen, offener Himmel mit Blick auf den Eiffelturm.
Eine große separate Küche mit der Möglichkeit eines Essbereichs ist dem Essbereich zugewandt.
Im Nachtbereich befinden sich 1 großes Hauptschlafzimmer von fast 20m2 und 2 weitere schöne Schlafzimmer mit Blick auf den Hofgarten in absoluter Ruhe, 1 großes Badezimmer, 1 Duschbad und 2 Toiletten. Die Wohnung wird von 1 Hauptaufzug und einem Serviceaufzug bedient, der direkt in den Keller führt, wo Sie einen großen Keller und die Möglichkeit haben, einen Kasten mit elektrischem Rollladen zum Preis von 40.000 Euro zu erwerben
Auf den Fotos können Sie eine Projektion (Architektenplan) visualisieren, die Ihnen ein Wohnzimmer von 70 m2 mit offener oder halboffener Küche, eine große Master-Suite von 31 m2 mit Bad und 2 weitere Schlafzimmer mit einem 2. Badezimmer bietet. Alle Zimmer befinden sich im Garten, in völliger Ruhe.
3 Toiletten, von denen eine über ein Waschbecken für Gäste verfügt.
Die Wohnung ist quer.
Auf Wunsch wird Ihnen ein virtueller Rundgang zugesandt
Preis Agenturgebühren INBEGRIFFEN: 1 350 000 Euro
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Diese Anzeige wird Ihnen von Odile Gouvy zur Verfügung gestellt, die als Handelsvertreterin beim Rsac Nanterre eingetragen ist, bei der Sas Proprietes Privées, National Real Estate Network, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Miteigentum an 100 Losen ().
Jährliche Gebühren: 9000 Euro.
Odile Gouvy (ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESC (28)
Keller
Ausrichtung Süden
Stockwerk: 4 von 5
3 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
135 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (130)
1 Parkplatz
Wächter
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Preis 1.350.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.000,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
363236gov
Auftragsnummer: 363236
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Neuilly-sur-Seine, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
1.350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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Verbrauch
(Primärenergie)130 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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