Superb investment opportunity secured, accessible and with high profitability thanks to this 4-room apartment in location N°1.
In the case of this occupied life annuity, the seller continues to reside in his or her home.
Bouquet: €105,687.5, payable at the signing of the deed of sale
Lifetime pension: €1,581.76 per month.
For the investor, the acquisition of this occupied life annuity represents a secure investment with:
- a single occupant of 84 years,
- a discount of 32%, i.e. €110,285 of immediate gain
- a value of the property of €342,500
- A short investment horizon
- Low taxation
This investment offers an exceptional opportunity to build up real estate at a reduced and affordable price.
In the city center, 150 meters from the metro station 'Eglise de Pantin', 15/20 minutes from Châtelet in a quality building from the 70s, discover this 4-room apartment with a surface area of 77 m². Its current rental value is 1250 €.
? Dual orientation: South / West
? With a nice balcony
Nestled on the 3rd floor of an immaculately maintained condominium, this apartment is in a secure condominium with caretaker, on the 3rd floor with elevator, and comprises:
- An entrance hall with dressing room that can be transformed into an office/cupboard space
- A kitchen with pantry
- A living room opening onto the balcony, with the possibility of knocking down the partition with the kitchen to create a living space of 30 m²
- A sleeping area serving 3 bedrooms, a separate toilet and a bathroom
- A parking space in the basement (in addition to the price) and a cellar
? Close to the metro:
Line 5: Eglise de Pantin stop
? Only 10 minutes from Gare du Nord and 20 minutes from Châtelet
?️ Close to shops and schools
For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us 7/7.
The erp is to be consulted on the site / Agency fees included at the expense of the buyer / Notary fees estimated at 18 577 € / Real Estate Professional Card "Transaction on buildings and businesses" n ° 045 472 issued by the CCI of Paris Ile de France
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