Rue Berger -Nicht übersehen - Hell - Ruhig - Gelegenheit zu ergreifen - 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von PARIS
Willkommen in dieser seltenen Perle in einer außergewöhnlichen Umgebung, nur einen Steinwurf vom Louvre-Rivoli entfernt. Diese 63,24 m² große Wohnung im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes bietet ein ideales Wohnumfeld für Liebhaber der Hauptstadt.
Diese Immobilie, die ursprünglich aus 4 hellen Zimmern bestand, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, wurde umgebaut, um als Zweizimmerwohnung mit einem Doppelwohnzimmer genutzt zu werden. Trotz seines geänderten Grundrisses bietet es immer noch einen komfortablen und warmen Wohnraum mit einer Nordostausrichtung, die jeden Raum in natürliches Licht taucht. Die einstöckige Konfiguration sorgt für eine einfache Raumaufteilung und eine reibungslose Erschließung.
Der allgemeine Zustand der Wohnung ist gut, mit Strom und Sanitär in gutem Zustand, was einen optimalen Wohnkomfort für die zukünftigen Bewohner gewährleistet. Die Böden und die Fassade sind in gutem Zustand und zeugen von der Sorgfalt, mit der diese Immobilie gepflegt wurde.
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und genießt trotz ihrer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Nachbarschaft eine ruhige Umgebung. Darüber hinaus macht es die nur 175 m entfernte U-Bahn-Station Louvre-Rivoli einfach, sich in der Stadt fortzubewegen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, im Herzen von Paris zu leben, in einer Wohnung mit unbestreitbarem Charme und einer strategischen Lage. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie verführen zu lassen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Samuel Chettrit - Ei - ist ein gewerblicher Immobilienmakler, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Nanterre unter der Nummer .
Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 €, eingetragen im Handels- und Gesellschaftsregister von Paris 497 617 746 und Inhaberin der Berufskarte Cpi 002 025, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Paris - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 4
3 Schlafzimmer
DPEE (268)
63 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (58)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
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Preis 849.000 €
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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