Ich biete Ihnen im 4. Stock eines schönen Haussmann-Gebäudes mit Aufzug eine 4-Zimmer-Wohnung von 80m² an.
Es besteht aus einem Eingang, einem Doppelwohnzimmer von 29 m², einer Küche, zwei Schlafzimmern von 15 und 13 m², einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem Ankleidezimmer und einem Schrank.
Das Doppelwohnzimmer verfügt über zwei Doppelfenster mit Balkon und zwei Kamine.
Die angrenzenden Schlafzimmer, das Badezimmer und die Küche blicken auf einen großen, hellen Innenhof nach Süden.
Wände und Decken wurden gerade neu gestrichen, Küche mit Steckdosen und Anschlüssen bereit für die Ausstattung.
Parkettböden, Zierleisten und Kamine tragen zum Charme dieser Wohnung bei.
Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen.
Individuelle Gasheizung und Warmwasser. Doppelverglasung.
Ein Keller rundet das Anwesen ab. Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Ruhige Straße, sehr kommerzielle Gegend, Kindergarten und Grundschulen 3 Minuten entfernt, College 8 Minuten entfernt.
Bahnhof Porte d'Orléans, U-Bahn-Linie 4 und Straßenbahn T3a, 2 Minuten.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 zum Verkauf stehenden Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 6
2 Schlafzimmer
DPED (215)
Aufzug
80 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (46)
4 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Keller
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Preis 695.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 8.687,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
340935856535
Auftragsnummer: 856190
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 14, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 14, PARIS, Ile-de-France
Paris 14, PARIS, Ile-de-France
695.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
Verbrauch
(Primärenergie)215 kWh/m².Jahr
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
Emissionen
46 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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