Exklusiv bei Liberkeys! Eine Perle im Herzen der Stadt Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung von 42,8 m² befindet sich in der Rue des Dardanells, im 5. Stock einer eleganten Wohnanlage aus dem Jahr 1931 und ist mit einem Aufzug ausgestattet, und bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnumfeld.
Ein funktionaler und heller Raum Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit viel Stauraum, einem großen hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem langen Balkon, einer Einbauküche, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC und Waschküche.
Seine Vorzüge - Privilegierte Lage - Luxusgebäude - Helle und ruhige Atmosphäre - Entwicklungspotenzial
Renovierungsarbeiten bereits abgestimmt und bezahlt Die Fassadensanierung, die Dachreparaturen und die Renovierung der Gemeinschaftsräume wurden beschlossen und vollständig bezahlt. Diese Verbesserungen tragen zur Qualität und zum Wert der Eigentumswohnung bei.
Die vierteljährlichen Gebühren betragen 575 € und beinhalten Warm- und Kaltwasser, Heizung, Hausmeisterservice, Aufzug und Wartung der Gemeinschaftsräume. Die Grundsteuer beträgt 780 € pro Jahr. Genießen Sie den Komfort einer kollektiven Gasheizung.
Eine gepflegte und verbesserte Eigentumswohnung Die kürzlich renovierten Gemeinschaftsräume spiegeln die Pflege wider, die dieser Residenz gewidmet wurde. Das Gebäude bietet einen Fahrradraum und einen Müllraum.
Nur 8 Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linie 1 und Rer C Neuilly - Porte Maillot) entfernt und in unmittelbarer Nähe der Buslinien 43, 274 und Pc. Der Palais des Congrès de Paris liegt 8 Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufs-, Unterhaltungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Viele Parks und Stadien befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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Liberkeys, Ihre engagierte Immobilienagentur. Wir verpflichten uns, menschlich, transparent und reaktionsschnell gegenüber Verkäufern und Käufern zu sein. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Im Gebäude gibt es keine laufenden Verfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Aufzug
Stockwerk: 5 von 8
1 Schlafzimmer
DPED (178)
Wächter
42 m² Wohnfläche
1 Bad
GESD (34)
Amerikanische Küche
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Preis 399.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 9.500,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom7524
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 17, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
Paris 17, PARIS, Ile-de-France
399.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
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Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
34 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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