Rue Lamarck, zwischen den U-Bahn-Stationen Guy Môquet (Linie 13) und Lamarck Caulaincourt (Linie 12), schönes Studio von 27,5m² zu verkaufen. In einem schönen Gebäude im Haussmann-Stil befindet sich diese Immobilie im Erdgeschoss mit Blick auf den Innenhof und besteht aus einer Eingangshalle mit Abstellschränken, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC und einem großen Hauptraum von ca. 20m². Letzteres verfügt über einen Einbauküchenbereich mit Waschmaschine, einen kleinen Wohnbereich und ein Hochbett mit Schreibtischen und viel Stauraum darunter. Das Studio verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster (2 im Hauptraum und 1 im Duschbad), sie sind alle nach Osten ausgerichtet und blicken auf einen sauberen, bewaldeten und angenehmen Innenhof. Es ist in einem guten Gesamtzustand und wird komplett möbliert verkauft. Die Immobilie befindet sich in einer Eigentumswohnung in sehr gutem Allgemeinzustand und wird von den Miteigentümern sehr gut überwacht. Es befindet sich in idealer Lage in unmittelbarer Nähe von Verkehrsmitteln und Geschäften. Schnell gesehen zu werden und zu verhandeln! Anzahl der Lose im Miteigentum: 80, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils der Abgaben (vorläufiger Haushalt) (allgemeine Gemeinkosten): 772 € bzw. 64 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Pierre Sudres Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°791 146 459 Greffe de Paris) (Ref. 551551 )
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
1 Bad
GESB (7)
28 m² Wohnfläche
Elektroheizung
Keller
1 Zimmer
DPED (239)
Wohnzimmer
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Preis 235.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 8.392,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038259263
Auftragsnummer: 551551
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 18, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 18, PARIS, Ile-de-France
Paris 18, PARIS, Ile-de-France
235.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)239 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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