Drei Gehminuten vom prestigeträchtigsten und begehrtesten Viertel von ganz Paris, dem Saint Germain des près, entfernt.
Ideale Lage, da Sie nur 3 Gehminuten von der Kirche Saint-Germain-Des-Près entfernt sind.
Die Wohnung ist eine sehr atypische Maisonette, eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer sehr sauberen, ruhigen und sicheren Eigentumswohnung.
Auf Ebene 1 der Wohnung haben Sie ein großes und sehr helles Wohnzimmer, eine ausgestattete amerikanische Küchenzeile und ein Duschbad mit WC.
Die Fenster sind doppelt und doppelt verglast, was eine ideale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.
Auf Ebene 2 haben Sie ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und mehreren Arrangements.
In einer sehr ruhigen Straße in einer sehr belebten Gegend, die ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten bietet: Geschäfte, schicke Boutiquen, Brasserien, Restaurants, Terrassen, Geschäfte, die 7/7 und bis 22 Uhr geöffnet sind, Fitnessstudios, Banken, Postamt.
Verkehrsanbindung: 4 Gehminuten von der Mündung der U-Bahn-Station Saint-Germain-Des-Près und 3 Minuten von der U-Bahn-Station Saint Sulpice entfernt.
Zahlreiche Bushaltestellen.
Sie sind 6 Minuten von der renommierten Sciences Po-Schule und ihrer Bibliothek entfernt.
Für Naturliebhaber sind Sie nur 6 Gehminuten vom Square Roger Stéphane (ruhige Gärten, kleiner Spielplatz) entfernt.
3 Minuten vom alten Taubenschlag-Theater und weniger als 10 Gehminuten vom sehr berühmten Luxus-Einkaufszentrum, Le Bon Marché Rive Gauche und vielen anderen faszinierenden Orten entfernt: dem mythischen Place Furstemberg, den Kunstgalerien, der Pont des Arts, den herrlichen Ufern der Seine ..
Wenn Sie auf der Suche nach einer atypischen Wohnung in einer echten Gegend von Eleganz und Kultur sind, lade ich Sie ein, mich telefonisch zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bis bald
Anzahl der Lose im Miteigentum: 100, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiges Budget): 1200€ oder 100€ pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen, d.h. 5,00% des Preises der Immobilie einschließlich Mehrwertsteuer.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°879 979 441 - Greffe de Paris 8Eme Arrondissement) Ntissar Draoui Einzelunternehmer - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (Ref.855184)
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 4
1 Schlafzimmer
DPEG (675)
Amerikanische Küche
43 m² Wohnfläche
1 Bad
GESC (22)
2 Zimmer
Elektroheizung
Wohnzimmer
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Preis 787.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 18.313,95 €/m²
andere Währung
Referenz:
340939223049
Auftragsnummer: 855184
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Paris 6, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 6, PARIS, Ile-de-France
Paris 6, PARIS, Ile-de-France
787.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)675 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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