Diese hervorragende Familien- und Rezeptionswohnung befindet sich im vierten Stock mit Aufzug eines hochwertigen Freisteingebäudes am Boulevard des Invalides und befindet sich in einer privilegierten Lage in einer oberen Etage mit einem Balkon mit außergewöhnlichem Blick auf die chinesische Botschaft und die Kuppel des Invalidendoms. Die Innenaufteilung setzt sich wie folgt zusammen: eine Eingangsgalerie mit Schränken, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Kamin, die sich auf einen geräumigen Balkon öffnen, eine Essküche, drei ruhige Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, zwei Badezimmer (mit der Möglichkeit, ein drittes Duschbad und eine Toilette zu schaffen) sowie ein Gäste-WC. Süd-Ost-Ausrichtung und mit dem Charme des Alten (Fischgrätparkett, Leisten und Kamine in allen Räumen). Mit großem Potenzial nach der Sanierung befindet sich diese begehrte Adresse in der Nähe renommierter Geschäfte und Schulen. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4
3 Schlafzimmer
DPEF (397)
Kamin
Zugangscode
162 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (49)
Aufzug
5 Zimmer
N/C
1 Balkon
Gegensprechanlage
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Preis 2.500.000 €
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Referenz:
p9555
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Agentur: Groupe Immobilier Marc Foujols Paris 6
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 7, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
Paris 7, PARIS, Ile-de-France
2.500.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)397 kWh/m².Jahr
Emissionen
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F
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
49 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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