Exklusivität - Nur einen Steinwurf vom Parc Monceau entfernt, sehr begehrte Schulen, in unmittelbarer Nähe aller Geschäfte, im Herzen und in der Ruhe einer Privatstraße, bewacht, sicher und bewaldet, im zweiten Stock eines Freisteingebäudes von ausgezeichnetem Ansehen, profitiert diese Familien- und Empfangswohnung von 191,87 m² Loi Carrez von schönen Volumen (Deckenhöhe von 3,30 Metern) und einem ausgezeichneten Plan.
Es besteht aus einer Eingangsgalerie, die zu einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon auf der quadratischen Seite und einem Esszimmer auf der Hofseite führt, einer angrenzenden Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, zwei großen Schlafzimmern auf der Hofseite, einem Duschbad, zwei separaten Toiletten und Fluren. Darüber hinaus gibt es einen Doppelkeller. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch einen Parkplatz im Untergeschoss (130.000 €), im 6. Stock ein komplett renoviertes Studio von ca. 12 m² (180.000 €), das untrennbar mit dem Hauptgrundstück verbunden ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
1 Bad
GESE (56)
Kamin
Wächter
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
191 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (294)
Keller
Gegensprechanlage
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Preis 2.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)294 kWh/m².Jahr
Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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