Progressives interaktives Verkaufen. Ihre Beraterin Marie Hélène Corcuff stellt Ihnen diese exklusive Neuheit vor Diese T4-Wohnung von 79,94 m2 befindet sich in der begehrten Gegend von Villejean/Université und bietet ein ideales Wohnumfeld, das Komfort und Zweckmäßigkeit verbindet. Diese Wohnung im zehnten Stock einer gepflegten Residenz profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Nachbarschaft. Und weit jenseits der Ringstraße... Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle mit Einbauschrank, die zu einem Wohnzimmer mit Balkon führt, das in natürliches Licht getaucht ist und eine atemberaubende Aussicht bietet. Die Einbauküche vervollständigt diesen geselligen Raum, ideal zum Unterhalten oder einfach nur zum Entspannen. Drei gut ausgestattete Schlafzimmer bieten komfortable, helle Schlafbereiche, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eingebautem Ankleidezimmer. Über einen Flur gelangt man zudem in das Bad und eine separate Toilette und sorgt so für eine praktische Aufteilung der Räume. Die doppelt verglaste Tischlerei und die elektrischen Rollläden garantieren eine optimale Schall- und Wärmedämmung und sorgen so für täglichen Komfort. Schließlich wird diese Wohnung durch einen Abstellraum im Zwischengeschoss vervollständigt, der zusätzlichen Stauraum bietet. In unmittelbarer Nähe der Ringstraße gelegen, bietet diese Wohnung einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln am Fuße des Gebäudes sowie zu den Hauptverkehrswegen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnumfeld in Villejean zu genießen. Daten zum Wohnsitz: Wohnsitz von 320 Grundstücken ohne laufendes Verfahren. Aktuelle vierteljährliche Gebühr ~731 € + 36,3€ / Quartal für den Betriebsfondsbeitrag. Grundsteuer 1310 €:Jahr Fernwärme und Wasser im Preis inbegriffen
Interaktiver Verkauf zum progressiven Preis (Details unten): Wenn Sie am Verkauf teilnehmen möchten, erhalten Sie am 22. Mai 2024 um 20 Uhr eine Einladung, sich mit der Winup-Plattform zu verbinden, um Ihr Angebot zu formulieren. Der Startpreis der Angebote beträgt 200.000 Euro (Maklergebühren von 7321,84 EUR inklusive, vom Käufer zu tragen). Die Teilnehmer können in Schritten von 2000 Euro bieten. Ein Online-Angebot während des interaktiven Verkaufs stellt kein verbindliches und endgültiges Angebot im Sinne von Artikel 1114 des Bürgerlichen Gesetzbuches dar, sondern eine bloße Kaufabsicht. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von WinUp Immo. Unsere Gebühren finden Sie unter: Ihr unabhängiger Vertreter, der als Dachgesellschaft registriert ist Freier Kader unter dem Deckmantel der T-Karte Nr. 028 736 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige - weitere Eigenschaften auf - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,8% des Preises
Aufzug
Stockwerk: 10 von 12
3 Schlafzimmer
DPEC (154)
1 Balkon
79 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (7)
Keller
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Preis 200.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,8% inkl. MwSt.
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)154 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
C
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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