Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Maisonette in Rosny-sous-Bois? Suchen Sie nicht weiter! Coup de Coeur Assure: Ich freue mich, Ihnen diese prächtige invertierte Maisonette von 112 m² präsentieren zu können. Mit ihren hohen Decken und der Doppelbelichtung mangelt es in dieser Wohnung den ganzen Tag über nicht an natürlichem Licht. Die zweite Etage verfügt über eine Master-Suite mit Bad und separatem WC sowie ein 15 m² großes Wohnzimmer oder Büro für Telearbeit oder freie Berufe. Die dritte Etage beherbergt ein großes Wohn-/Esszimmer von 33 m², eine große separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Diese Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 4 Einheiten und ist ideal für Familien und Investoren. Außerdem profitieren Sie von niedrigen monatlichen Gebühren (44€/Monat inkl. Wasser). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind nicht zu übertreffen, mit der Bushaltestelle 127 direkt vor dem Gebäude und den RER A und E (Val de Fontenay) und der RER E (Rosny-sous-Bois) nur 15 Gehminuten entfernt.
In der Nähe finden Sie Schulen, ein Gymnasium (Sektor Saint-Exupéry) und ein Gymnasium. Die direkte Anbindung an die A86 ist einfach und eine Straßenbahn ist in Planung. Schließlich wird der Anstrich der Gemeinschaftsräume des Gebäudes in Kürze auf Kosten des Verkäufers erneuert.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie mich jetzt für einen virtuellen Rundgang! Diese Maisonette ist die perfekte Wahl für diejenigen, die einen geräumigen, hellen und komfortablen Wohnraum suchen.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 2
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Gegensprechanlage
112 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (242)
5 Zimmer
1 Bad
GESE (53)
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Preis 360.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.214,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
7004001-1674
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Rosny-sous-Bois, in Seine-Saint-Denis (Region Ile-de-France).
Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
Rosny-sous-Bois, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France
360.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)242 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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Emissionen
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