Stadtzentrum Rechtes Ufer, Rathausviertel - Carmes: Hervorragende Wohnung vom Typ 3 + Büro im Zentrum von Rouen am rechten Ufer, in der Ruhe einer diskreten Straße, nur wenige Gehminuten vom Sncf-Bahnhof entfernt. Sie profitieren im Erdgeschoss: eine schöne angrenzende Garage, ein völlig unabhängiger Eingang, der Zugang zu einem schönen Raum (Büro/Waschküche) bietet, Keller in Kontinuität. Obergeschoss: Ein großes Wohnzimmer von 30,30 m², eine Küche von 9,70 m² mit einer sehr guten Höhe mit Oberlicht über dem Essbereich von 11,10 m², zwei Schlafzimmer von 13,50 und 13,30 m², zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein separates WC. Unabhängiges Grundstück außerhalb des Miteigentums. Die im Jahr 2010 durchgeführte Konstruktion profitiert von einer verstärkten Isolierung. Doppelt verglaste Aluminiumtischlerei mit thermischer Trennung, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist, stattet die Straßenfassade aus. Alle 4 Dachfenster, die den Essbereich sowie das des Schlafzimmers zum Innenhof beleuchten, sind ebenfalls elektrisch gesteuert. Seltene Angelegenheit. Informationen und Besichtigungen auf einfache Anfrage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% Ttc du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1 von 4
2 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
103 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (168)
Keller
4 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
Wohnzimmer
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Preis 378.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.669,90 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938816786
Auftragsnummer: 844614
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rouen, in Seine-Maritime (Region Haute-Normandie).
Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie
Rouen, Seine-Maritime, Haute-Normandie
378.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)168 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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