Exklusiv, hier zu kaufen und nirgendwo sonst! Fourqueux (78), in der freistehenden Stadt Saint Germain en Laye, 10 Minuten zu Fuß von der internationalen High School und der Straßenbahn 13 von Fourqueux, Bus auf 50m (R4) und Schulen und Geschäfte auf 5 Minuten zu Fuß. Einzigartige Wohnung aufgrund ihrer 5-Zimmer-Triplex-Konfiguration von 95,52 m2 Carrez (115 m2 Wohnfläche für 132 m2 im Erdgeschoss), im 2. und letzten Stock ohne Aufzug einer begehrten Familienresidenz mit Hausmeister und Grünflächen. Es besteht aus einer offenen Einbauküche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer von 33m2 (Möglichkeit eines Kamins oder Ofens und 4. Schlafzimmer möglich) mit Zugang zu 1 gefliesten Loggia, einer Waschküche, einem Duschbad mit WC. Im Obergeschoss entdecken Sie 2 Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon, 1 Badezimmer mit WC, 1 Duschbad, Treppenabsatz, Ankleidebereich oder Büro mit Balkon, wo sich der Zugang zum Dachgeschoss befindet. Auf der obersten Ebene mit hohen Decken, 1 Schlafzimmer und 1 Büro oder Ankleidezimmer (Möglichkeit des 5. kleinen Schlafzimmers oder Duschbads). Um die Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Glasfaser, Digicode und 1 privaten Außenparkplatz zu vervollständigen. Möglichkeit eines Tiefgaragenstellplatzes zusätzlich. Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt. Anzahl der Lose: 204. Jährliche Miteigentumsgebühren (durchschnittlicher Jahresbetrag des geschätzten Budgets des Verkäufers): 5820 €. Gebühren des Käufers. Gut frei im Sommer 2024. Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Anzeige von einem Handelsvertreter Olivier Charon oder Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Charon Olivier - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Versailles Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESC (28)
1 Balkon
Stockwerk: 2 von 2
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,15% des Preises
1 Parkplatz
114 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (229)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 549.900 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,15% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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