Allgemeine Beschreibung
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Alpesvente immobilier freut sich, Ihnen diese herrliche Vermietungsmöglichkeit im Herzen des Aulps-Tals präsentieren zu können. Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten befindet sich in idealer Lage in der Nähe des Dorfes und aller Annehmlichkeiten, die Saint Jean d'Aulps zu bieten hat.
Hauptmerkmale:
-2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
-Privater Garten, perfekt zum Entspannen im Freien, ohne Vis-à-vis und mit einem schönen Blick auf die Berge des Dorfes
-Eine strategische Lage in der Nähe des Dorfes und der Annehmlichkeiten
-Ein Mieter vor Ort, der stabile Mieteinnahmen garantiert
Aktuell ganzjährig mit einem Bestandsmieter vermietet, stellt diese Immobilie eine sichere und attraktive Investition dar: Miete von 800 + 40 Rückstellung für Gebühren.
Der Mietvertrag wurde für einen Zeitraum von 3 Jahren ab abgeschlossen.
Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
- Ein Wohnzimmer mit Wohnbereich und halbausgestatteter Küche, die über 2 Zugänge nach außen Zugang zu einem Garten bietet. Wohnbereich mit Holzofen
-Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Eine separate Toilette
- Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Trockenheizkörper
- Eine Waschküche/Speisekammer mit Kumulus und Zugang von/nach außen
In den Nebengebäuden dieser Wohnung finden Sie:
- Ein privater Garten von mehr als 100 m²
- Ein Keller von ca. 6,5m²
-2 oberirdische Parkplätze
EXKLUSIV bei ALPESVENTE
Kontaktieren Sie Clément für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wenn Sie eine Schätzung Ihrer Immobilie in Saint Jean d'Aulps wünschen oder ein Wertgutachten einholen möchten, wenden Sie sich an ALPESVENTE
Saint Jean d'Aulps liegt im Herzen des Aulps-Tals, zwischen Thonon les Bains und Morzine.
Dieser Ort ist einer der meistbesuchten im Tal: Das Skigebiet Roc d'Enfer bietet hervorragende Möglichkeiten für einen Familienurlaub. Die Skipisten sind abwechslungsreich und für alle Schwierigkeitsgrade geeignet (blaue, grüne und rote Pisten), aber vor allem bietet das Gebiet ein außergewöhnliches Panorama auf den Roc d'Enfer und die Pisten verlaufen durch den Wald für schöne 5 km lange Abfahrten im Herzen der Natur.
Wem das schöne Skigebiet, das sich bis nach Bellevaux erstreckt, nicht ausreicht, der kann auch die Pisten von Morzine-Avoriaz in 10 Minuten erreichen.
Jung und Alt werden in St. Jean d'Aulps fündig!
In St. Jean d'Aulps finden Sie:
-Im Dorf: verschiedene Geschäfte und Dienstleistungen, die das ganze Jahr über geöffnet sind, wie Restaurants, Bars, Tabakladen, Bäckereien, Metzger, Apotheke, Lebensmittelgeschäft, Sportgeschäft, Fast Food, Post
- Im Ort: Skischule, Lebensmittelgeschäft und regionale Produkte, Bar, Restaurants und Sportgeschäfte.
In St. Jean d'Aulps sind auch die Infrastrukturen des Tals zusammengefasst: Steuerzentrum, Kollege, Turnhalle, medizinisches Zentrum
Am Südhang des Dorfes genießen die schönen individuellen Chalets maximalen Sonnenschein und einen herrlichen Blick auf das Resort und den Roc d'Enfer
Im Sommer ist es möglich, die umliegenden Strände des Montriond-Sees in weniger als 10 Minuten und die Strände des Genfersees in etwa 25 Minuten zu erreichen. Auf der Straße, die nach Thonon les Bains führt, können Sie auch Rafting oder Canyoning betreiben oder die Schluchten besuchen, die sich oberhalb des Flusses Dranse befinden. Viele Vorzüge für dieses Dorf...
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 310.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 295.238 €
Preis/m²: 3.780,49 €/m²
andere Währung
Referenz:
19139-alpesvente
Auftragsnummer: 19139
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Agentur: Clément DELERCE
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