Dieses Boutique-Apartment mit drei Schlafzimmern befindet sich in einem ehemaligen Kloster namens "La Visitation" in der mittelalterlichen Stadtmauer von Semur en Auxois. Das Gebäude besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebentrakten mit bewohnbaren Wohnungen im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss. Der Komplex bietet einen herrlichen Blick auf die charmante Stadt und ihren Fluss. Die Stadt Semur en Auxois bietet eine gute Anbindung an das Autobahnnetz im Norden und Süden Frankreichs sowie eine TGV-Verbindung nach Montbard für Paris, London und andere Städte in Nordeuropa. Die Stadt hat eine gute Auswahl an unabhängigen Geschäften, Bars, Restaurants und eine blühende Kulturszene. Das Gebäude befindet sich unabhängig auf einem Grundstück von 5.000 m2 und die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Fenstern nach Westen und Osten. Mit hohen Mauern an der Vorderseite und erhöhtem Land auf der Rückseite bietet der Komplex eine komfortable natürliche Umgebung, Zugang zur Landschaft und Sicherheit. Ein kontrolliertes Eingangstor führt zu einem offenen, geschotterten Innenhof und Zugang zu den Wohnungen. Hinter dem Gebäude befinden sich private Gemeinschaftsgärten mit herrlichem Blick auf den Fluss und die Stadt. Der kommerzielle Teil der Stadt ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung. Eingangshalle mit WC, offener Wohnbereich mit Holzböden und einer Einbauküche mit Holzausführung, ein zweiter Flur, führt zum Duschbad mit Waschbecken und WC und den drei Schlafzimmern. Die hohen, charaktervollen Fenster ermöglichen ein Maximum an natürlichem Licht auf beiden Seiten der Wohnung. Die Beheizung erfolgt über Leitungsgas und feste Heizkörper. Die Heizkosten sind in den monatlichen Nebenkosten enthalten. Das Wasser wird nach Verbrauch gemessen und abgerechnet. Ein Telefonanschluss ist vorhanden und ein Glasfaser-Internetzugang ist möglich. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein privates Dachzimmer als Abstellraum, einen Keller, der für Wein geeignet ist, und einen Parkplatz. Der Zugang zum Parkplatz erfolgt über eine ferngesteuerte Öffnung durch ein charmantes schmiedeeisernes Tor. Die Gemeinschaftsgärten befinden sich auf der Rückseite und sind nicht zu übersehen. Sie bestehen hauptsächlich aus Gras und Beeten mit Sträuchern und Rosen. Es ist möglich, es zum Essen im Freien, zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht zu nutzen. Mit einfachem Zugang und sofort bewohnbar, ist diese charmante Wohnung ein idealer Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz.
Wichtigste Eigenschaften:
83 m² Wohnfläche
1 Bad
GESE (51)
4 Zimmer
N/C
3 Schlafzimmer
DPEE (286)
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Preis 135.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.626,51 €/m²
andere Währung
Referenz:
-rt5478p
Auftragsnummer: RT5478P
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Semur-en-Auxois, in Cote d'Or (Region Burgund).
Semur-en-Auxois, Cote d'Or, Burgund
Semur-en-Auxois, Cote d'Or, Burgund
135.000 €
Regelung
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)286 kWh/m².Jahr
Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
51 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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