Zu verkaufen: Hervorragende T7-Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den Mont Blanc
Es befindet sich in einem Gebäude mit nur 6 Wohnungen und bietet 7 Wohnzimmer mit einem außergewöhnlichen Wohnumfeld in einer begehrten und ruhigen Gegend, nur 11 km von Genf entfernt.
Hauptmerkmale:
Ideale Lage: Im Herzen von Sergy, am Fuße des Juragebirges, mit einem natürlichen und ruhigen Lebensumfeld.
Großzügige Fläche: 164,30 m2 Wohnfläche, die einen komfortablen Raum für die ganze Familie bietet.
Panoramablick: Genießen Sie von der 200 m2 großen Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Mont Blanc.
Ausstattung: Voll ausgestattete separate Küche, großes helles Wohnzimmer und geräumiges Esszimmer.
Gut ausgestattete Schlafbereiche: 4 komfortable Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Badezimmer, 1 Duschbad und 2 Toiletten für optimalen Komfort.
Annehmlichkeiten in der Nähe: Geschäfte, Schulen, Gymnasien und Universitäten sind leicht erreichbar.
Bequemer Transport: Bus am Fuße des Gebäudes, Flughafen in der Nähe für einfache Mobilität.
Freizeit und Kultur: Genießen Sie die vielen kulturellen und sportlichen Aktivitäten in der Nähe, darunter das CERN-Zentrum, das Aquatic Centre und verschiedene Museen.
Nebenkosten:
Zwei Parkplätze für sicheres und bequemes Parken.
Grundstück von ca. 178,20 m2, um die Außenbereiche in völliger Privatsphäre zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einem privilegierten Wohnumfeld zu erwerben.
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Anzahl der Lose im Miteigentum: 25, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (vorläufiger Haushalt)(0): 0 € oder 0 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 5,49% des Preises der Immobilie.
Energieeffizientes Wohnen: Klasse G
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°850 433 509 - Greffe de La Roche Sur Yon) Sylvie Pillet Einzelunternehmerin - Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Capifrance (ref.849617)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Schlafzimmer
N/C
164 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEG (441)
7 Zimmer
1 Bad
GESC (14)
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Preis 495.800 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.023,17 €/m²
andere Währung
Referenz:
340938244957
Auftragsnummer: 849617
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sergy, in Ain (Region Rhône-Alpes).
Sergy, Ain, Rhône-Alpes
Sergy, Ain, Rhône-Alpes
495.800 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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