This superb manor house, ideally situated less than 15 km from the centre of Périgueux, boasts spacious rooms, the charm of 17th and 18th century architectural features and enormous potential in both the main house and the outbuildings.
Together with the outbuildings, which have been converted into independent flats, the property offers more than 520 m² of living space. All kinds of outbuildings complete the property, including a superb stone covered courtyard used as a summer kitchen and dining room, a relaxation room ideal for festive evenings with a mezzanine, garages and all kinds of enclosed storage areas. The swimming pool with active oxygen is secure and heated.
The light-filled main house has 5 large bedrooms and beautiful reception rooms, all of which have been preserved in their original style with mural paintings, stone fireplaces and cement tiles.
The grounds are planted with a variety of century-old trees and are fully enclosed, with a secure working well and electric gates.
Local shops and small school within walking distance.
Town gas heating. Mains drainage.
Rental income.
The buildings are in very good condition, but could do with some work to make them more comfortable.
Wichtigste Eigenschaften:
523 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (157)
Terrasse
Kamin
Verfügt über einen Eingang
Separate Küche
9590 m² Grundstück
4 Bäder
GESD (33)
1 Parkplatz
Echtholzparkett
Esszimmer
8 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
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Preis 899.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.718,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
as8-083
Auftragsnummer: 1321
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Agentur: Périgord Sotheby's International Realty
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Annesse-et-Beaulieu, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Unterkunft mit hohem Energieverbrauch
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NB: nicht berechnet)
Treibhausgasemissionen
Geringer Treibhausgasausstoß
Hoher Treibhausgasausstoß
Treibhausgasemissionen für die Heizung, die Warmwassergewinnung und die Kühlung Messstandard: kgeqCO2/m².Jahr
NB: nicht berechnet)
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