Découvrez notre nouvelle perle rare à Montpellier !
Casanova Immobilier vous propose en Co-Exclusivité cette magnifique villa moderne, située dans le quartier recherché des Hôpitaux-Facultés à Montpellier. Avec une surface habitable de 180 m² et un sous-sol incluant un garage et un atelier, cette propriété offre un cadre de vie spacieux sur un terrain de 790 m² clos et paysagé, doté d'une piscine sans vis-à-vis.
Description de la Villa
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Double séjour avec des volumes généreux et une cheminée centrale
Cuisine équipée
Salle à manger
suite avec sde
Étage :
Grand bureau en mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace de travail lumineux et inspirant
suite parentale avec sdb + douche et dressing
3eme et quatrieme chambre
salle de bains
terrasse
Équipements et Prestations
Piscine au sel avec régulation automatique du pH et volets roulants
Double vitrage pour une isolation optimale
Volets électriques pour plus de confort
Portail motorisé pour une sécurité accrue
Arrosage automatique pour un entretien facile du jardin
Rénovations récentes : salle de bains, Wc suspendus, électricité, peintures, façades, et étanchéité de la toiture
Localisation
Cette villa exceptionnelle est située dans le quartier des Hôpitaux-Facultés à Montpellier, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
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Casanova Immobilier
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
2 Bäder
GESB (7)
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz (Garage)
790 m² Grundstück
1 Bad
DPED (214)
Separate Einbauküche
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Preis 930.000 €
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andere Währung
Referenz:
3401412343
Auftragsnummer: 340141243
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Agentur: AGENCE GALERIE CASANOVA
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montpellier, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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