Geräumige Wohnung mit zwei sonnigen Terrassen mit Blick auf die historischen Dächer von Béziers.
Diese neu renovierte Zwei-Bett-Unterkunft befindet sich in einer gepflegten Residenz in einer ruhigen Einbahnstraße und profitiert von kostenlosen, gesicherten Parkplätzen.
Es besteht aus:
* Ein großes offenes Esszimmer/Wohnzimmer mit Parkettboden, zwei Schränken und drei Doppeltüren, die auf die Terrasse führen. Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge des Grundstücks und ist nicht zu übersehen.
*Küche mit Kochinsel/Bar, Gasherd, Elektroherd und Geschirrspüler. Zugang zu einer kleineren hinteren Terrasse.
*Zwei geräumige Doppelzimmer, jedes mit Schränken und eines mit Zugang zur Terrasse.
*Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
*Separates Wc
Die Wohnung verfügt über ausreichend Stauraum, neue Doppelverglasung, elektrische Heizung und Geräte. Es verfügt über einen eigenen Keller von ca. 10M2.
Die Wohnung erwirtschaftet derzeit gute Einnahmen als möblierte touristische Vermietung und könnte möbliert oder unmöbliert, als Mietinvestition oder komfortable Residenz verkauft werden.
Die Wohnung befindet sich nur 20 Autominuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt. 5 Gehminuten entfernt befinden sich die Allée Paul Riquet und die Altstadt, wo Sie die Geschäfte, Bars und Restaurants von Béziers sowie den Busbahnhof mit Bussen nach Pezenas und an die Küste finden. Ein wöchentlicher Lebensmittelmarkt ist nur wenige Minuten entfernt. Ein 15-minütiger Spaziergang bringt Sie auch zum Bahnhof mit Zügen nach Montpellier und Narbonne sowie zum Flughafen-Shuttle.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 3
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Balkons
Echtholzparkett
Wächter
97 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (116)
1 Parkplatz
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
3 Zimmer
Elektroheizung
GESA (3)
Keller
Zugangscode
Separate Einbauküche
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Preis 169.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.742,27 €/m²
andere Währung
Referenz:
1143347
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Béziers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
Béziers, Hérault, Languedoc-Roussillon
169.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)116 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
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