Duplex-Wohnung in Blagnac (31700) in einem gesicherten Wohngebäude.
Fünf Minuten Fußweg von der Straßenbahnhaltestelle Andromede High School entfernt. Die Straßenbahn fährt zum Flughafen Toulouse und zum Stadtzentrum und man ist nach 10 Minuten am Hauptgelände von Airbus und weiteren Luftfahrtunternehmen.
Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage (4. Stock) des Gebäudes und ist mit dem Aufzug erreichbar.
Hier ist es sehr ruhig und man hat eine unverbaute Sicht über die Umgebung, das Gebäude liegt gegenüber dem "Andromede"-Sportplatz. Lage in der Nähe der Parks entlang der Garonne und nicht weit entfernt von der Natur.
(I) Im Hauptstockwerk (3. Stock):
Eingang über eine private Terrasse - Wohnzimmer mit 42 m² Fläche - vollständig eingerichtete Küche - 1 Gäste-WC - 1 große Terrasse mit 18 m² Fläche und Süd-West-Ausrichtung.
(Ii) In der oberen Etage (4. Stock):
Zwei Schlafzimmer - 1 Büroraum - 1 Bad - 1 Wc.
(iii) Andere Merkmale:
Ausgestattet mit Fußbodenheizung/-kühlung und Wärmepumpensystem - Alle Rollläden mit Motor.
(iv) Parkplatz und Keller:
Zwei (x2) gesicherte Tiefgaragenplätze + ein Kellerraum.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4 von 4
2 Schlafzimmer
DPEC (91)
1 Balkon
Aufzug
Ausrichtung Süden
88 m² Wohnfläche
Fernwärme-Zentralheizung
GESA (4)
2 Parkplätze (Garage)
Zugangscode
Einbauküche
3 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 298.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.386,36 €/m²
andere Währung
Referenz:
91726
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Blagnac, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
Blagnac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
Blagnac, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées
298.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)91 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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