Ideal gelegen in der begehrten Küstengegend, zwischen dem Cros de Cagnes und dem Hippodrom, profitiert dieses prächtige 4-Zimmer-Penthouse (Möglichkeit 5 Zimmer) von großen Terrassen und Blick auf das Meer und das Dorf.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines luxuriösen Wohnhauses mit eigenem Eingang mit dem Aufzug und bietet eine Fläche von 210 m² und Terrassen von ca. 140 m².
Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer - 71 m² - mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Bad und Zugang zur Terrasse sowie zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad.
Diese Wohnung wird Sie mit ihrer Helligkeit, ihren großzügigen Volumina und ihren herrlichen Terrassen mit Blick auf das Meer und das Dorf verführen.
Eine Garage, ein privater Außenparkplatz und zwei Keller vervollständigen diese Immobilie.
Unmittelbare Nähe zu allen Geschäften und Stränden.
Miteigentum: Ja | Anzahl der Lose: 62
Nebenkosten pro Jahr : 4 277 €
Energieklasse C - Klimaklasse A
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1.640 € und 2.280 € (Bezugsjahr 2021)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Vom Verkäufer zu zahlende Vermittlungsgebühren - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten 4.277 €/Jahr - Geschätzter Betrag des jährlichen Energieverbrauchs für die Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: 1640 € ~ 2280 € - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: - Amélie Dolle - Handelsvertreterin - Ei - Rsac 884 445 081
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4
3 Schlafzimmer
DPEC (128)
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Zugangscode
210 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESA (3)
Keller
Klimaanlage
5 Zimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
Kamin
Gegensprechanlage
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Preis 1.299.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.185,71 €/m²
andere Währung
Referenz:
84426887
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Agentur: BARNES VALBONNE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cagnes-sur-Mer, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)128 kWh/m².Jahr
Emissionen
3 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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