Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée dans le prestigieux quartier résidentiel Gabriel Péri. Idéalement située à moins de 15 min à pied du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un large éventail de commerces, des écoles de qualité, et tous les services indispensables à votre vie quotidienne.
Le Tramway T2, avec l'arrêt Victor Basch accessible en moins de 15 min à pied ou 5 min à vélo, offre une connexion directe vers le quartier d'affaires de La Défense.
Niché au 4e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 35 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Les larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle et s'ouvrent sur une incroyable terrasse de 41 m², orientée au Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, avec en toile de fond le quartier d'affaires de La Défense.
Le logement comprend également une salle de bains moderne, un Wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres. Parmi celles-ci, une suite parentale se distingue par sa salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire et une intimité appréciable.
Cet appartement traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants | menuiseries double vitrage | porte palière 3 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises Rj45 | logement connecté.
Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système Vigik.
2 Parkings en sous-sol complètent ce bien.
Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques.
Certification Nf Habitat Hqe | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012.
Diagnostic de performance énergétique (Dpe) : A ou B
Frais De Notaire Offerts (offre valable jusqu'au )
Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance.
Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7.
Votre conseiller immobilier : Georges Berta | |
Wichtigste Eigenschaften:
83 m² Wohnfläche
N/C
2 Parkplätze (Garage)
Zugangscode
4 Zimmer
DPEN/C
Aufzug
Rollstuhlgerechter Zugang
3 Schlafzimmer
GESN/C
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
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Preis 610.000 €
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Referenz:
gbclbtba4c
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Lage
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