Discover this superb T3 located on the top floor of a small residence ideally located in Mandelieu la Napoule, a few minutes walk from the beach and its restaurants.
In absolute calm, the apartment consists of 2 bedrooms with terraces, a bathroom, separate toilet, American kitchen, living room and a terrace offering a magnificent view of the residence's gardens, the marina and the hills.
This small residence was built facing the Mandelieu la Napoule Marina.
Discover a bucolic setting, with magnificent walks along the Siagne. Hypermarket, great shops, restaurants just a few minutes by car.
Sold fully furnished and equipped with its private outdoor parking space and its cellar in the basement.
ATTENTION:
This private residence is partly a residence of tourism managed by Vacancéole. Half of the apartments, including this one for sale, are still under commercial lease.
This apartment is currently under commercial lease for another 5 years. Ultimately, possibility of renewal or not.
In the meantime, you receive a annual guaranteed rental income of 8410€ (2022) and benefit of 6 weeks of occupancy when the residence is open.
You can also occupy your apartment whenever you want in low season from November 7 to April 6, when the residence closes annually.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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G
Verbrauch
(Primärenergie)183 kWh/m².Jahr
Emissionen
299 kg CO₂/m².Jahr
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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E
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G
Emissionen
299 kg CO₂/m².Jahr
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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