Willkommen bei Abriculteurs.
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Entdecken Sie diese prächtige Familienwohnung im Stadtteil Faubourg du Temple, in der Nähe des Canal Saint Martin, im 1. Stock mit Aufzug, am Ende eines herrlichen grünen Innenhofs.
Die Wohnung von 106m2 im Erdgeschoss besteht aus einem Eingang, einem sehr großen Wohnzimmer von 47m2, das sich zu einer schönen und geräumigen offenen Küche öffnet, drei schönen Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, alle mit Blick auf den Innenhof, zwei Badezimmern, von denen eines über Dusche und Whirlpool-Badewanne verfügt, zwei separaten Toiletten, einem sehr großen Ankleidezimmer-Waschraum sowie viel Stauraum.
Zwei große Keller vervollständigen dieses Anwesen.
Die Wohnanlage verfügt über sichere Außenbereiche für Fahrräder und Roller.
Im Rahmen der Initiative "Verschönern Sie Ihr Quartier" gestaltet die Stadt Flächen zugunsten von Fußgängern und Radfahrern neu, indem sie eine Fahrradstraße anlegt und die Gehwege auf der ebenen Seite verbreitert.
Die Wohnung befindet sich nur wenige Meter von der U-Bahn-Station Goncourt (Linie 11) mit einem Ausgang vor dem Tor der Eigentumswohnung und 450 m von der U-Bahn-Station République (Linien 3,5,8,9,11) entfernt
Das + der Immobilie:
- Sehr schönes Volumen für eine Familienwohnung
- Ruhig im Herzen eines sehr lebendigen Viertels
- Platzsparendes Layout
- Platz für Fahrräder
Bitte beachten Sie:
- Grundsteuer: 1885/Jahr
- Jährliche Betriebskosten: 3072€ / Jahr
- Heizung: Nc € / Jahr
- Die Immobilie unterliegt dem Status des Miteigentums
- Wohnung & Keller: Los 54-220 Anteil 189/1000, Los 222 Anteil 3/1000.
- Kein laufendes Verfahren
- Kanalisation
Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Um den Besuch bei uns zu organisieren, könnte nichts einfacher sein, vereinbaren Sie online einen Termin zu der Zeit, die Ihnen am besten passt.
Entdecken Sie diese Immobilie dank des 3D-Rundgangs und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin auf unserer Website
Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Stephanie Anriot, EI, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Paris, verfasst.
SAS Abriculteurs immobilier mit einem Kapital von 5.000,00 €, eingetragen unter der Nummer von Siren, deren gesetzlicher Vertreter Herr Adrien Piot ist.
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
3 Schlafzimmer
DPED (185)
Aufzug
106 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESA (5)
Gegensprechanlage
4 Zimmer
Elektroheizung
Keller
Zugangscode
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Preis 1.184.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 11.169,81 €/m²
andere Währung
Referenz:
sava1143
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Paris 11, in PARIS (Region Ile-de-France).
Paris 11, PARIS, Ile-de-France
Paris 11, PARIS, Ile-de-France
1.184.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)185 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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